Avil Kumar Soni and Others v. Collector Vibhajaur (Uttar Pradesh) and Others

1. प्रर्थीम अपील संख्या 440/1989 में इलाहाबाद उच्च न्यायालय द्वारा पारिर विकए गए आक्षेविप वि$ण<य और आदेश 16.04.2019 विद$ांविक से व्यथिर्थी और असं ुष्ट महसूस कर रहे हैं, सिजसक े द्वारा अपीलक ा<ओं-मूल दावेदारों द्वारा प्रस् ु उक्त अपील को उच्च न्यायालय $े आंथिशक रूप से स्वीकार विकया है और अति गृही भूविम का बाजार मूल्य क े वल 7,100/- रूपये प्रति एकड़ वि$ ा<रिर विकया है, मूल भूविम मालिलकों $े व <मा$ अपील को प्रार्थीविमक ा दी है।

2. यह विक ग्राम रवाली में स्थिस्र्थी अपीलक ा<ओं की भूविम साव<जवि$क प्रयोज$ क े लिलए अति गृही की गई र्थीी।भूविम अति ग्रहण अति वि$यम, 1894 (ए स्थिस्म$्पश्चा अति वि$यम क े रूप में संदर्भिभ ) की ारा 4 क े ह एक अति सूच$ा विद$ांक उद्घोषणा “क्षेत्रीय भाषा में अ$ुवाविद वि$ण<य वादी क े अप$ी भाषा में समझ$े हे ु वि$बfति प्रयोग क े लिलए है और विकसी अन्य उद्देश्य क े लिलए प्रयोग $हीं विकया जा सक ा है। सभी व्यावहारिरक और सरकारी उद्देश्यों क े लिलए, वि$ण<य का अंग्रेजी संस्करण प्रामाथिणक मा$ा जाएगा र्थीा वि$ष्पाद$ और विkयान्वय$ क े उद्देश्यों क े लिलए मान्य होगा।" 16.05.1981 को जारी की गई र्थीी।भूविम अति ग्रहण अति कारी $े रु. 5,218.39/ प्रति एकड़ मुआवजे का वि$ ा<रण विकया।दावेदारों क े मामलों में अति वि$यम की ारा 18 क े ह सिजला न्यायालय में 12,000 रुपये प्रति एकड़ क े मुआवजे का दावा विकया गया र्थीा।इस संदभ< में न्यायालय $े अन्य सभी वै ावि$क लाभों क े सार्थी मुआवजे को 5,218.39 प्रति एकड़ से बढ़ाकर 6,696.70 रुपये प्रति एकड़ कर विदया, जो अति वि$यम क े ह उपलब् हो सक ा है। अपीलक ा<ओं $े उच्च न्यायालय क े समक्ष अपील दायर विकया।दावेदारों $े गांव की भूविम क े अति ग्रहण क े संबं में एक अन्य मामले में संदभ< न्यायालय द्वारा पारिर वि$ण<य और वि$ण<य क े आ ार पर 15,402 रुपये प्रति एकड़ क े मुआवजे की प्रार्थी<$ा की, लेविक$ अति वि$यम की ारा 4 क े ह विद$ांक 19.12.1981 को जारी अति सूच$ा क े संबं में।यह विक आक्षेविप वि$ण<य और आदेश द्वारा और विबkी विवलेख कापी विद$ांक 23.12.1980 पर अवलम्ब लिलया और विवचार कर े हुए उच्च न्यायालय $े आंथिशक रूप से उक्त अपील की अ$ुमति दी है और रु. 7,100/प्रति एकड़ की दर से मुआवजा वि$ ा<रिर विकया है।

3. मुआवजे की राथिश को बढ़ाकर रु. 7,100/- प्रति एकड़ कर$े पर, उच्च न्यायालय द्वारा पारिर आक्षेविप वि$ण<य और आदेश से व्यथिर्थी और असं ुष्ट महसूस कर े हुए, क े वल मूल दावेदारों $े व <मा$ अपील को प्रार्थीविमक ा दी है।

4. अपीलक ा<ओं की ओर से पेश विवद्वा$ अति वक्ता-मूल दावेदारों $े पुरजोर रीक े से कहा विक उच्च न्यायालय $े क े वल 7,100 रुपये प्रति एकड़ का मुआवजा वि$ ा<रिर कर$े और दे$े में भौति क रूप से गल ी की है। 4.[1] यह कहा गया है विक गाँव की भूविम क े अति ग्रहण क े लिलए संदभ< न्यायालय $े 15,402/- रुपये प्रति एकड़ क े विहसाब से मुआवजे का वि$ ा<रण और आदेश उद्घोषणा विदया लेविक$ अति वि$यम की ारा 4 क े ह अति सूच$ा विद$ांक 19.12.1981 को जारी की गई र्थीी।यह कहा गया है विक उस मामले में संदभ< न्यायालय $े वष< 1978 क े विबkी विवलेख पर अवलम्ब लिलया और उसक े बाद मुआवजे का बाजार मूल्य 15,402/- रूपये प्रति एकड़ पर वि$ ा<रिर विकया।यह कहा गया है विक उस मामले में संदभ< न्यायालय द्वारा पारिर वि$ण<य और उस मामले में संदभ< न्यायालय द्वारा पारिर अति वि$ण<य को 15,402 रुपये प्रति एकड़ क े विहसाब से वि$ ा<रिर कर$े और मुआवजा दे$े को बाद में वापस ले लिलया गया है। यह कहा गया है विक इसलिलए सरकार $े उसी गाँव क े अति गृही भूविम क े संबं में संदभ< न्यायालय द्वारा पारिर वि$ण<य को स्वीकार कर लिलया है, लेविक$ सिजसक े लिलए अति वि$यम की ारा 4 क े ह विद$ांक 19.12.1981 को अति सूच$ा जारी की गई र्थीी।इसलिलए यह कहा गया है विक अपीलक ा< 15,402/- प्रति एकड़ क े मुआवजे क े भी हकदार हैं।

5. प्रति वादी की ओर से पेश विवद्वा$ अति वक्ता-राज्य द्वारा यह कहा गया है विक व <मा$ मामले में उच्च न्यायालय $े विद$ांक 23.12.1980 क े विबkी विवलेख पर विवचार कर े हुए 7,100/- रुपये प्रति एकड़ क े विहसाब से मुआवजे का सही वि$ ा<रण विकया है, सिजसे भूविम क े अति ग्रहण की ति थिर्थी क े अ$ुमावि$ /वि$कटस्र्थी कहा जा सक ा है।इसलिलए यह कहा गया है विक भार क े संविव ा$ क े अ$ुच्छेद 136 क े ह शविक्त क े प्रयोग में इस न्यायालय क े हस् क्षेप की आवश्यक ा $हीं है।

6. हम$े संबंति पक्षों क े लिलए उपस्थिस्र्थी विवद्वा$ अति वक्ता को विवस् ार से सु$ा।

7. प्रारम्भ में, यह ध्या$ विदया जा$ा आवश्यक है और यह वि$र्विववाद है विक व <मा$ मामले में अति वि$यम की ारा 4 क े ह अति सूच$ा विद$ांक 16.05.1981 को उद्घोषणा जारी की गई है सिजसक े द्वारा उच्च न्यायालय $े मुआवजे का वि$ ा<रण 7,100 रूपये प्रति एकड़ विकया है।हालांविक, यह ध्या$ विदया जा$ा चाविहए विक उसी गांव की अति गृही भूविम क े संबं में सिजसक े लिलए अति वि$यम की ारा 4 क े ह अति सूच$ा विद$ांक 19.12.1981 को जारी की गई र्थीी सिजसमें संदभ< न्यायालय $े एक अन्य मामले में 15,402 रुपये प्रति एकड़ क े विहसाब से मुआवजा वि$ ा<रिर विकया।15,402 रुपये प्रति एकड़ क े विहसाब से मुआवजे का वि$ ा<रण कर$े वाले एक अन्य मामले में संदभ< न्यायालय द्वारा पारिर वि$ण<य क े बाद (जो व <मा$ मामले में दावेदारों द्वारा बहु अति क वि$भ<र है) संदभ< न्यायालय $े वष< 1978 क े विबkी विवलेख का उदाहरण मा$ा र्थीा।इसलिलए, ऐसा $हीं है विक एक अन्य मामले में सिजस विबkी विवलेख पर अवलम्ब लिलया गया वह विद$ांक 16.05.1981 (व <मा$ मामले में भूविम का अति ग्रहण ) और 19.12.1981 (विकसी अन्य मामले में अति ग्रहण की ारीख) क े बीच की अवति क े लिलए र्थीा।बाजार मूल्य/मुआवजे का वि$ ा<रण कर े समय का$ू$ क े स्र्थीाविप पूव<सग< क े अ$ुसार, स्र्थीा$ क े लिलए वि$कट ा में अति ग्रहण क े विपछले उदाहरण और संचयी वृतिy क े सार्थी भूविम अति ग्रहण की संभाव$ा प्रासंविगक विवचार है। व <मा$ मामले में, अति वि$यम की ारा 4 क े ह दो अति सूच$ाओं क े बीच का समय अं राल क े वल सा माह है। अति वि$यम की ारा 4 क े ह दो अति सूच$ाओं क े बीच 16.05.1981 और 16.12.1981 क े बीच की अवति क े लिलए विकसी भी भौति क परिरव <$ क े संबं में क ु छ भी $हीं ब ाया गया है। इसक े विवपरी, उसी गांव की अति ग्रविह भूविम क े संबं में संदभ< न्यायालय द्वारा पारिर वि$ण<य सिजसक े लिलए ारा 4 क े ह अति सूच$ा 19.12.1981 को जारी की गई र्थीी, क े बाद संदभ< न्यायालय $े मुआवजा 15,402/- रूपये प्रति एकड़ वि$ ा<रिर विकया।उस मामले में संदभ< न्यायालय $े 1978 क े विबkी विवलेख उyरण पर अवलम्ब लिलया।15,402 रुपये प्रति एकड़ क े बाजार मूल्य /मुआवजे का वि$ ा<रण कर$े क े मामले में संदभ< उद्घोषणा न्यायालय द्वारा पारिर वि$ण<य और आदेश को अंति म रूप प्राप्त हो गया है राज्य $े उक्त वि$ण<य और अति वि$ण<य क े विवरूy अपील वापस ले े हुए इसे स्वीकार कर लिलया है।इसलिलए, व <मा$ परिरस्थिस्र्थीति यों में, अपीलक ा< 15,402 रुपये प्रति एकड़ क े विहसाब से मुआवजे क े हकदार होंगे।

8. उपरोक्त क े मद्दे$जर और ऊपर ब ाए गए कारणों क े मद्दे$जर, व <मा$ अपील सफल हो ी है।उच्च न्यायालय द्वारा पारिर लागू विकया गया वि$ण<य और आदेश इसक े द्वारा संशोति विकया जा ा है और यह अव ारिर विकया जा ा है विक अपीलक ा< अन्य सभी वै ावि$क लाभों क े सार्थी 15,402/- रूपये प्रति एकड़ भूविम क े मुआवजे क े हकदार होंगे जो कम न्यायालय शुल्क, यविद कोई हो, क े भुग ा$ क े अ ी$ अति वि$यम क े ह उपलब् हो सक ा है। द$ुसार व <मा$ अपील को अ$ुमति दी जा ी है।मामले क े थ्यों और परिरस्थिस्र्थीति यों में लाग क े रूप में कोई आदेश $हीं होगा।............................................… (न्यायमूर्ति एम. आर. शाह).............................................… (न्यायमूर्ति संजीव खन्ना) $ई विदल्ली, 23 $वम्बर 2021 उद्घोषणा