Full Text
నివేదించదగిన
భారత సుప్రరింకోర్టు లో
సివిల్ అప్పీ లేట్ అధికారం
సివిల్ అప్పీ ల్ నం.3134-3135 ఆఫ్ 2023
[@slp (civil) No.8708-8709/2019)
సబ్ రిజిస్ట్ర
ా ర్, అముదలవలస & Anr.
..అప్పీ లంట్(
ఎస్) వర్సె స్
ఎం/ఎస్ డంకుని స్ట
ీాల్ె లిమిటెడ్ & Ors. ... ప్రతివాది
(ఎస్)
JUDGMENT
1. జాప్యా నిి అంగీకరించారు.సెలవు మంజూరు చేశారు.
2. మిడ్వె స్ా ఐరన్ అండ్ స్ట ీాల్ కంపెనీ లిమిటెడ్ (అప్పీ ళ్లలో ప్రతివాది సంఖ్ా 3) ను మూసివేయాలని ఆంప్రప్రదేశ్ హైకోరుా 13.06.2002 నాటి ఉత్తరుె ద్వె రా ఆదేశంచంది. 22.09.2003 నాటి ఆదేశాలకు అనుగుణంగా విప్కయంచడానికి ప్రయత్ని లు జరిగాయ. ఏకీకృత అమ్మ కిం కోసిం వేలిం ఆధారింగా, రిండవ ప్రరతివాద, అింటే, అతయ ధిక బిడడర్గా గుర్తించిన మెసస ర్సస ఎస్ఎింసి మారె టింగ్ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్, విజయవింతమైన వేలిం కొనుగోలుదార్టగా మార్ింద. ఇద భూమి, భవనిం, సివిల్ వర్సె స, ప్ ా ాం ింట్ & యింప్రతాలు మ్ర్యు ప్రరసుతత ఆసుతలతో కూడిన ఆసితకి వేలిం ాడుట వేసిింద.రిండవ ప్రరతివాద సూచనల మేరకు 2004లోని సి.ఎ.సింఖ్య 1203లో ఇచిి న ఆదేశిం ఆధారింగా, మెసస ర్సస డింకుని ప్ ీుల్ లిమిటెడ్ అనే అరీ ళ్ాంలో మొదట ప్రరతివాదకి అనుకూలింగా అమ్మ కపు రప్రతానిి అమ్లురరచు చేయడనికి కింపెనీ జడిి అధికార్క లికిి డేటర్టె అనుమ్తి ఇచ్చి ర్ట. ప్రారింభ భాగింలో ఉని అమ్మ కపు డీడ్లాం ఈ ప్రకిింద ప్రరకటనలు గమ్నిించవచుి ుః “డి. అధికారిక లికిె డేటర్ ఉంచనప్పీ డు అమమ కానికి కంపెనీ ఆస్తతలు గౌరవనీయమైన హైకోరుా ఉత్తరుె ల నిబంరనలు మరియు అయతే గౌరవనీయులైన ఆంప్ా హైకోరుా ప్రదేశ్, హైదరాబాద్ తేదీ 04-02 తేదీ ద్వె రా 2004 C.A.No.736/2003లో R.C.C.No.10/2001 కాప్ప జత్చేయబడింది) సంతోషంగా ఉంది. కంపెనీ pf ఆస్తతల విప్కయానిి నిరా ా రించండి.భూమి, భవనం, మొకక మరియు యంప్త్నలు వంటివి మరియు ఇత్ర ఆస్తతలు Messrs SMCకి అనుకూలంగా ఉనాి య. మార్సక టింగ్ స్ట్ై.లి. లిమిటెడ్, ద్వని కారాా లయానిి కలిగి ఉంది.గది నం.617, 6వ అంత్స్తత, P 41, ప్ిన్ె ప్ స్ట్ీాట్,కోల్కత్న త - 700 072, దీని ద్వె రా ప్ప్యతినిరా ం వహిస్తతంది.అధీకృత్ ప్రతినిధి ప్ీ అమర్ చంద్.చౌదరి టోటల్ సేల్ రరిీలనకు రూ.8.35 కోట్లల. సి. ఎ. నంబర్ 1202/2004లో 15.06.2004న వాహనము చేసిన ఉత్తరుె ద్వె రా వాహనము చేసిన గౌరవనీయులైన ఆంప్రప్రదేశ్ హైకోరుా, హైదరాబాద్ లో వేలం ద్వె రా విప్కయంచన భూమికి అవసరమైన కన్వె యన్ె డీడలను అమలురరచు చేయాలని అధికారిక లికిె డేటరుి ఆదేశంచడానికి సంతోషంచంది". అని అనాి రు.
3. ప్పఠికా యొకక స్ట కాల ్ హెచ్ ఈ ప్కింది విరంగా ఉందిిః--- "హెచ్. వండి పూరిత చెలిలంచనప్పీ డు సమయం లోరల విప్ేత్కు రరిీలన గౌరవనీయమైన హైకోరుా ద్వె రా నిర్దేశంచబడింది.ఆంప్రప్రదేశ్, హైదరాబాద్ మరియు ద్వని ప్రకారం అమమ కం యొకక నిబంరనలు మరియు షరతులు, ఆస్తతలు వండర్ ద్వె రా వండికి విప్కయంచబడా ా య 'ఎకక డ ఉనాి, ఏది ఆారం'. విప్ేత్ ఇందుమూలంగా అత్ను అంగీకరించాడు మరియు అంగీకరిర త డు. నుండి పూరిత రరిీలన పందింది వండీ మరియు చెలిలంచవలసిన బాా లన్ె లేదు అత్నిని. ఇంకా విప్ేత్ ఇరీ టిే ఇచాా రు షెడ్యా ల్ ఆసితని రె ధీనం చేస్తకోవడం యండీ త్గిన గురితంప్ప పందింది. ది వండర్ దీని ద్వె రా అనిి ంటినీ తెలియజేస్తతంది, బదిలీ చేస్తతంది మరియు ేటాయస్తతంది. హకుక లు, టైటిల్ ఆసకి త అనీి కలిి సేె చఛ లు, ప్రయోజనాలు, కలిగి మరియు ఆనందించారు. మెసర్ె మిడ్వస్ా ఐరన్ & స్ట ీాల్ కో. లిమిటెడ్ వండి, ఎవరు ఇకై అదే ఆనందిర త రు. ఏవీ లేకుండా పూరిత మరియు సంపూరణ హకుక లతో ఏదైనా మూలం నుండి వివాదం లేద్వ అభా ంత్రం యజమాని. మరియు మొత్తం విప్కయానిి రరిగణనలోకి తీస్తకుని రీ టికీ మొత్తం ఆస్తతలకు రూ.8.35 కోట్లల భూమి, భవనం, సివిల్తో కూడిన సంసథ రనులు, స్ట ప్య ల ంట్ & యంప్త్నలు మరియు ప్రస్తతత్ ఆస్తతలు,మొదలైనవి" రూ.1,01,05,000/- మొత్న త నిి తీస్తకుంటారు. భూమి, భవనం మరియు పౌర రనుల విలువ అధికారి అందుకుని ఆఫర్ ఆారంగా ఆస్తతలను అమమ కానికి పెటిానప్పీ డు లికిె డేటర్ వా కి తగత్ంగా మరియు కొనుగోలుద్వరు అంగీకరించారు. స్ట ర ా ంప్ డ్యా టీ / రిజిస్ట్సేాషన్ ఫీజు చెలిలంచండి ద్వె రా పందిన విలువ ప్రకారం / బదిలీ రుస్తము సబ్ రిజిస్ట్ర ా ర్. డుసి ప్గామంలో 46.7167 ఎకరాల మేర ఉని భూమి ఈ ప్కింది వివరాల ప్రకారం ఇప్పీ డు ఈ రప్త్ం ద్వె రా వండీకి అనుకూలంగా నమోదు చేయబడింది, దీని త్రువాత్ 'షెడ్యా ల్ా ఆసిత' గా సూచంచబడింది, ఇది ఆసిత షెడ్యా లో ల పూరితగా వివరించబడింది మరియు ఇకక డ జోడించన ప్రణాళికలో సీ షాంగా ఎరుప్ప రంగులో వరిణంచబడింది.
4. త్దురరి, వాకా ం (1) ఈ ప్కింది విరంగా చదువుతుందిిః "ఇప్పీ డు ది వండర్ హెర్ బై అష్యా ర్సన్ె అండ్ కాంవనంట్ె ది వండీ ప్కింద ఇవె బడిందిిః వండీ, ఇకక డ విప్ేత్లు చెలిలంచన ఈ మొత్న త నిి దృషాలో ఉంచుకుని.(బి) వండీకి అనుకూలంగా ఆ భూమిని కలిగి ఉండి, ద్వనిని ఆరె దించే హకుక లు, స్తఖాలు, ఆసకుత లు మొదలైన వాటితో ప్యట్ల షెడ్యా ల్ా ఆసితని బేషరతుగా మరియు ఎలలప్పీ డ్య వండీకి బదిలీ చేయడం, బదిలీ చేయడం, తెలియజేయడం, వేరుచేయడం, వేరుచేయడం, వేరుచేయడం ద్వె రా ేటాయంచడం." అని అనాి రు.
5. తదురర్, ఆసిత యొకె షెడ్యయ లుి మ్నిం గమ్నిించ్చలి, ఇద ఇతర విషయాలతో ాటు ఈ ప్రకిింద విధింగా ఉింటుిందుః "ప్ీకాకుళ్ం జిల్ల ల లోని దుసి ప్గామంలో ఉని 46.7167 సెంటల ఎకరాలో ల ఉని ఆసితకి సంబంధించన అనిి భాగాలు, సబ్ రిజిస్ట్ర ా ర్, అముదలవలస రరిధిలో, మిడ్వె స్ా ఐరన్ & స్ట ీాల్ కో. లిమిటెడ్ కు చెందిన ైన పేర్కక ని ఆర్. ఎస్. నంబరలలో విప్ేత్ ద్వె రా వండీకి విప్కయంచన ఆస్తతల సంఖ్ా..." సరిహదుేలు ఇకై నిర్దేశంచబడా ా య.
6. ప్ కాాం్ ఇ (సుప్రా) లో పేర్కె ని 2004 యొకె సి.ఎ.నింబర్స 1202లో చేసిన కింపెనీ జడిి ఆదేశాల ప్రరకారిం నామినీకి అనుకూలింగా అమ్మ కిం డీడ్, అింటే, మొదట ప్రరతివాద అమ్లు చేయబడిింద. కాబటు, మేము ఆదేశిం యొకె ప్రారథనలు మ్ర్యు సింబింధిత భాగానిి గమ్నిించవచుి. వార్ట ఈ ప్రకిింద విధింగా చదువుతార్టుః “కంపెనీల విభాగం కింద దరఖాస్తత చటాం, 1956 కంపెనీల R/W రూల్ 9 (కోరుా) రూల్, 1959, ఈ హైకోరుాను ప్ప్యరిథసూ త ఉండవచుా అధికారిక లికిె డేటర్కు దరశ కత్ె ం వహించడానికి సంతోషస్తతనాి ను కి సంబంధించ సేల్ డీడ్ని అమలు చేయడానికి భూమి మరియు భవనం మరియు పౌర రనులు లికిె డేషన్ ఫోరాలో కంపెనీకి రూ. రరిీలన 40,13,000/- అనుకూలంగా దరఖాస్తతద్వరు యొకక నామినీలు-M/s. డంకున్·1 స్ట ీాల్ె లింటెడ్. b)దరఖాస్తతద్వరు నామినీలకు అనుకూలంగా విప్కయ రృవీకరణ రప్త్ననిి అమలురరచు చేయడానికి అధికారిక లికిె డేటరుి ఆదేశంచండి.స్ట ప్య ల ంట్ మరియు యంప్త్నలకు సంబంధించ 751.27 లక్షల రూప్యయలకు మరియు ప్రస్తతత్ ఆస్తతలు మరియు ఫరిి చర్ మరియు ఫికా రలకు సంబంధించ రూ.43,60,000/-. C)లికిె డేషన్ లో కంపెనీ జమ చేసిన హకుక కు సంబంధించన అనిి ఒరిజినల్ రప్త్నలను ఆరిాక సంసథల వదే పందవలసిందిగా అధికారిక లికిె డేటరుి ఆదేశంచాలి., ఐసిఐసిఐ బాా ంక్ లిమిటెడ్, ఐడిబిఐ, కెనరా బాా ంక్, యునైటెడ్ వస్ట్సాన్ బాా ంక్ లిమిటెడ్, ఐఎఫిె ఐ, ఐఐబిఐ, స్ట సేాట్ బాా ంక్ ఆఫ్ ఇండియా వంటి బాా ంకుల ద్వె రా దరఖాస్తతద్వరుని నామినీలకు రంిణీ చేర త రు. “జడిి సమనుల, తేదీల అఫిడవిట్ చదివిన త్రాె త్ ఉత్తరుె ల కోసం ఈ దరఖాస్తత, వరితంర చేయు 23-4- 2004 నుంచ అమర్ చంద్ చౌదరి ద్వఖ్లు చేసిన అఫిషయల్ లికిె డేటర్ దరఖాస్తత, వరితంర చేయు మదేతుగా, అధికారిక లికిె డేటర్ త్రఫున అనిల్ కుమార్, దరఖాస్తతద్వరు త్రఫున అడాె ేట్ ఎస్. రవి, అధికారిక లికిె డేటర్ త్రఫున అడాె ేట్ ఎం. అనిల్ కుమార్”. “కోరుాకు సమరిీ ంచన దరఖాస్తతద్వరు కంపెనీ డైర్సక ార్ జారీ చేసిన సరిాఫిేట్ ప్రకారం దరఖాస్తతద్వరు కంపెనీకి ఒకొక కక టి రూ.10/-.దనుక ని స్ట ీాల్ె లిమిటెడ్.'అని. దరఖాస్తతద్వరు కంపెనీకి, మెసె ర్ె ఆఫ్ ఇండియా మరా ఉని సంబంానికి సంబంధించ మెసె ర్ె డంకుని స్ట ీాల్ె లిమిటెడ్ కు చెందిన విప్కయ రప్త్ననిి దరఖాస్తతద్వరు తీస్తకోవడంలో నాా యబదాత్ ఉందని ఈ కోరుా సంత్ృిత వా క తం చేసింది.లికిె డేషన్ లో ఉని సంసథ యొకక భూమి, భవనం మరియు యంప్త్నలను దరఖాస్తత,వరితంర వాహనము కంపెనీకి రూ. 8,35,00,000/- (ఎనిమిది కోటల ముైీ ఐదు లక్షల రూప్యయలు మాప్త్మే) రరకు విప్కయంచనందున, మెసె ర్ె డంకుని స్ట ీాల్ె లిమిటెడ్ కు అనుకూలంగా అమమ కప్ప రప్త్ననిి అమలురరచు చేయాలని ప్యధికారులు లికిె డేటరుి ఆదేశంచే దరఖాస్తత, వరితంర చేయులో సహాయము ఈ కోరుా నిరె హించన వేలంలో రృవీకరించబడింది.ఈ కసరతుత పూరతయ్యా సమయంలో, అధికారిక లికిె డేటర్ ఆసితకి సంబంధించన అనిి ఒరిజినల్ రప్త్నలను అరీ గిర త రని గమనించాలిె న అవసరం లేదు. “త్దనుగుణంగా ఈ దరఖాస్తత, వరితంర చేయును ఆమోదించారు” అని అనాి రు”. (ప్ప్యానా త్ ఇవె బడింది)
7. ఆ త్రువాత్ ఈ అమమ కప్ప రప్త్ననిి 05.08.2004 న అమలు చేయడం జరిగింది.ప్రతివాదులు 1 మరియు 2, ఇది 07.02.2001 నాటి GOMS No. 103 యొకక ప్రయోజనానిి స్ట కె లయ్ చేసినట్లల కనిిస్తతంది.ఈ GOMS No ఈ కింది విరంగా చదువుతుందిిః ఆంప్రప్రదేశ్ ప్రభుత్ె ం రరాంశం ఇండియన్ స్ట ర ా ంప్ చటాము, 1899-50 ఎకె రషన్ ఆఫ్ ఇండస్ట్ీాస్-ఆరారలను జారీ చేయడం లేద్వ విసతరించడం లేద్వ అభివృదిా చేయడం కోసం రాస్ట్షాంలోని ప్యరిప్శామిక యూనిటలకు అనుకూలంగా లీజులు, లీజు- క్-అమమ కాలు మరియు అమమ కాల రరనాలై స్ట ర ా ంప్ డ్యా టీ మరియు రిజిస్ట్సేాషన్ ఫీజు చెలిలంప్ప నుండి మినహాయంప్ప. ర్సవన్యా (రిజిస్ట్సేాషన్. II) విభాగం G.O.Ms.నం.103 తేదీిః07. 02. 2001 కింది కథనం చదవండిిః---
1. చైరమ న్ మ్ర్యు మేనేజింగ్ డి1 రక ుర్స, A.P.I.I.C.No.SIPC/APIIC/M(Pig)/97, dt.11.5.2000.
2. కమిషనర్, ఇనె ీ క ార్ జనరల్ ఆఫ్ రిజిస్ట్సేాషన్ అండ్ స్ట ర ా ంప్ె లటర్ నం. Sl/10783/2000, 28.09.2000 మరియు తేదీ.17.11.2000.
3. G.O.Ms.No. 9, రరిప్శమలు & వాణిజా శాఖ్, డిసెంబరు.5. 1. 2001. ఆరార్ిః--- ఎస్. ఐ. ి. డి. నిరణయాలకు అనుగుణంగా, G.O.Ms.No.9, 5.1.2001న న్యత్న ప్యరిప్శామిక విానము ప్రకటించడం. 2000-2005 ప్యలీ ప్యరిప్శామిక వినియోగానికి ఉదేేశంచన భూములకు 50 శాత్ం స్ట ర ా ంప్ డ్యా టీ, రిజిస్ట్సేాషన్ ఫీజు, బదిలీ స్తంకానికి మినహాయంప్ప ఇచాా రు.రుణ ఒరీ ంద్వలు, రుణ రప్త్నలు, త్నఖాలు మరియు బాా ంకులు లేద్వ ఆరిథక సంసథలకు అనుకూలంగా రరిప్శమలు అమలు చేసే హైపోథిేషన్ రప్త్నలకు స్ట ర ా ంప్ డ్యా టీ మరియు రిజిస్ట్సేాషన్ ఫీజు మినహాయంప్ప కూడా ఈ విానము చేరా బడింది.ైన పేర్కక ని మూడవ ప్రభుత్ె ఉత్తరుె లో 'అనరుులు' గా జాబిత్న చేయబడిన కొత్త ప్యరిప్శామిక యూనిట్లల, ప్కింద నోటిఫై చేసిన విరంగా స్ట ర ా ంప్ డ్యా టీ మరియు రిజిస్ట్సేాషన్ ఫీజులలో రాయతీకి అరుులు. ైన పేర్కక ని నిరణయం ఆారంగా, ఈ ప్కింది నోటిఫిేషనుల ఆంప్రప్రదేశ్ గెజిట్ త్దురరి సంచకలో ప్రచురించబడత్నయిః--- అధిసూచన-I ఖ్ండము ఒసగబడిన అధికారములను వినియోగించుటలో (ఎ) ఇండియన్ స్ట ర ా ంప్ యాక్ా, 1899 (సెంప్టల్ యాక్ా II ఆఫ్ 1899) లోని సెక్షన్ 9 లోని ఉర-సెక్షన్ (1) చటాము ఆంప్రప్రదేశ్ ప్రభుత్ె ం ప్యరిప్శామిక యూనిటలకు అనుకూలంగా లీజులు, లీజు-క్- అమమ కాలు మరియు అమమ కాల రరనాలై స్ట ర ా ంప్ డ్యా టీని 50 శాత్ం త్గి ిస్తతంది మరియు రరిప్శమలను ఏరాీ ట్ల చేయడానికి లేద్వ విసతరించడానికి లేద్వ అభివృదిా చేయడానికి బాా ంకులు లేద్వ ఆరిథక సంసథలకు అనుకూలంగా అట్లవంటి ప్యరిప్శామిక యూనిట్లల అమలు చేసే ల్లన్ ఒరీ ంద్వలు, ప్కెడిట్ డీళ్లల, త్నఖాలు మరియు హైపోథిేషన్ డీడలై స్ట ర ా ంప్ డ్యా టీని పూరితగా చెలిలస్తతంది. అధిసూచన-II రిజిస్ట్సేాషన్ చటాము, 1908 (1908లోని 16వ ేంప్ద చటాము) లోని సెక్షన్ 78 కింద ఒసగబడిన నిబంరనల ప్రకారం, ఆంప్రప్రదేశ్ గవరి ర్ ఈ ప్కింది సవరణ చేశారు. G.O.Ms.No.1637, ర్సవన్యా డిప్యర్సామ ంట్, తేదీ 3 సెపెాంబరు, 1958 మరియు ఆంప్రప్రదేశ్ గెజిట్, 2250 నుండి 2253 పేజీలలో ప్రచురించబడిందిిః 11.09.1993 నాటి నిబంరనలను ఎరీ టికప్పీ డు సవరిస్తతనాి రు. సవరణ ఆరిాకల్ l(a)లో చెరీ బడిన "రుస్తముల రటిాక"లో,"K (XCXXIV)" నిబంరన త్రాె త్, కిందివి నిబంరన జోడించబడుతుంది, అవి:- "K (XCXXV): నమోదు రుస్తము విధించదగినది యొకక సూచనలై ఈ వాా సం ప్కింద లీజులు, లీజు క్ అమమ కాలు మరియు అమమ కాలు అమలు చేయబడా ా య ప్యరిప్శామిక యూనిటలకు అనుకూలంగా త్గుితుంది. 50 శాత్ం మరియు రిజిస్ట్సేాషన్ రుస్తము లేదు. రుణ ఒరీ ంద్వలు, ప్కెడిట్ డీడ్లై విధించదగినవి,ద్వె రా అమలు చేయబడిన త్నఖాలు మరియు హైపోథెేషన్ డీడ్లు అట్లవంటి ప్యరిప్శామిక యూనిట్లల బాా ంకులకు అనుకూలంగా లేద్వ ప్రయోజనాల కోసం ఆరిథక సంసథలు ఏరాీ ట్ల లేద్వ విసతరణ లేద్వ అభివృదిా రరిప్శమలు". (ఉత్తరుె లు, ఆంప్రప్రదేశ్ గవరి ర్ పేరిట) ప్రభుత్ె ప్రాన కారా దరిశ కెసి మిప్శా ప్రభుత్ె కారా దరిశ.
8. 1,01,05,000/- విలువతో భూమి మరియు భవనం నమోదు చేయవలసి ఉందన్వ ప్ప్యతిరదికన ప్రతివాదులు 1 మరియు 2 విప్కయ రప్త్ం యొకక రిజిస్ట్సేాషన్ కోసం దరఖాస్తత చేసినట్లల తెలుస్ త ంది.సబ్ రిజిస్ట్ర ా ర్, అనగా, మొదటి అప్పీ లుద్వరు 12.08.2004 నాటి కమూా నిేషన్ ద్వె రా మొదటి ప్రతివాదికి రిజిస్ట్సేాషన్ ఈ ప్కింది కారణాల వలల పెండింగోల ఉంచబడిందని తెలియజేశారుిః (1) 35 కోటుాంగా అించనా వేయగా, ప్రరతివాదులు 1 మ్ర్యు 2 పేర్కె నాి రని తెలిార్ట. 1,01,05,000/- కు భూమి మ్ర్యు భవనాలు బదలీ చేయబడ డ యి. (2) 50% మినహాయంప్ప స్ట కె లయ్ చేయబడుతుని ందున, జి.ఓ. ను క్షుణణంగా త్నిఖీ చేయాలిె వచా ంది. (3) సర్దె నంబరలలో కొనిి భూములు ప్రభుత్ె భూమిగా గురితంచారు.
9. ప్రతివాదులు 1 మరియు 2 వా ధితుడుుులు ఈ సమాచారానిి సవాలు చేసూ త 2001 యొకక రిట్ ిటిషన్ నంబర్ 16104 ను ద్వఖ్లు చేశారు. ప్ీకాకుళ్ం జిల్ల ల రిజిస్ట్ర ా ర్, [మా ముందు ర్సండవ అప్పీ లుద్వరు] మొదటి ప్రతివాది మరియు అధికారిక లికిె డేటరుి స్ట ర ా ంప్ డ్యా టీగా రూ.8629025/-. ప్రతివాదులు 1 మరియు 2 2004 నాటి రిట్ ిటిషన్ నంబర్ 19900 ను ద్వఖ్లు చేశారని పేర్కక ని సమాచారానిి ఇది సవాలు చేస్ త ంది. ఈ ర్సండు రిట్ ిటిషనలను ఒేరరి విచారించ, ఒక విద్వె ంస్తడైన సింగిల్ జడిి ద్వె రా 12.07.2005 నాటి తీరుీ ద్వె రా రరిషక రించారు.విదా నభా సించన సింగిల్ జడిి ఇత్ర విషయాలతో ప్యట్ల ఈ ప్కింది అంశాలను కనుగొనాి రుిః
5. ప్ప్యరంభంలో కంపెనీ ఆస్తతలను మూడు ల్లటలలో వేలం వేయాలని కంపెనీ కోరుా ఆదేశంచనరీ టికీ, ల్లటల కోసం వచా న బిడుల సరిపోవని భావించన నాా యమూరిత, (i) భూమి, భవనాలు మరియు సివిల్ వర్క ె (ii) స్ట ప్య ల ంట్ మరియు యంప్త్నలు మరియు (iii) కర్సంట్ ఆస్తతలను మరియు సె రా్ మజా ే వాహనానిి ఒే ల్లటా ి విప్కయంచాలని ఆదేశంచారు. అందువలల, కంపెనీ కోరుా మొదట మూడు ల్లటలలో కంపెనీ ఆస్తతలను విప్కయంచాలని ఆదేశంచందని వాసతవం ఈ ిటిషనలై నిరణయం తీస్తకోవడానికి సంబంధిత్మైనది కాదు, ఎందుకంటే ర్సండవ ిటిషనర్, 1 వై, కంపెనీ కోరుా నిరె హించన బహిరంగ వేలంలో కంపెనీ ఆస్తతలను ఒే ల్లటా ి మాప్త్మే కొనుగోలు చేసింది, కానీ మూడు వేర్దె రు ల్లట్లలగా కాదు.
6. స్ట ర ా ంప్ చటాము లోని సెక్షన్ 47ఎ (6) లోని వినాయంప్ప ప్రకారం, ఇది నిజం అనడంలో సందేహం లేదు.ేంప్ద ప్రభుత్ె ం లేద్వ రాస్ట్షా ప్రభుత్ె ం లేద్వ ప్రస్తతత్ం అమలులో ఉని ఏదైనా శాసనము ద్వె రా లేద్వ ద్వని కింద విలీనం చేయబడిన మరియు ేంప్ద/రాస్ట్షా ప్రభుత్నె నికి పూరితగా యాజమానా ంలో ఉని ఏదైనా ప్ప్యధికార సంసథ లేద్వ సంసథ, ఆసిత యొకక మార్సక ట్ విలువ అట్లవంటి రప్త్ంలో చూిన విలువగాన్వ ఉంట్లంది.ఈ నిబంరన, ిటిషనరలకు సహాయరడటానికి దూరంగా, సంసథ యొకక ఆస్తతలను మూడు ల్లటలలో అమమ కానికి ప్రకటించనందున, ల్లట్ 1 కోసం మాప్త్మే అమమ కప్ప ఒరీ ంద్వనిి అమలు చేయవచా న్వ విషయము విరుదాంగా ఉంట్లంది, ఎందుకంటే కంపెనీ యొకక మూడు ఆస్తతలను ర్సండవ ిటిషనర్ ఒే ల్లట్ గా మాప్త్మే కొనుగోలు చేశారు, కానీ మూడు వేర్దె రు ల్లటలలో కాదు, మరియు భూమి, భవనం మరియు సివిల్ రనుల ఖ్చా త్మైన విలువను చూించడానికి అమమ కప్ప ఒరీ ందంలో ఏమీ లేదు. అధికారిక లికిె డేటర్ సమరిీ ంచన ఫైలులో అత్ను అమలు చేయవలసిన అమమ కప్ప రప్త్ంలోని విషయాలకు సంబంధించ అత్నికి, ిటిషనరలకు మరా కరరీ ండ్వన్ె ఉందని తేలింది. ఇకక డ, అధికారిక లికిె డేటర్ గమనించవలసి వచా ంది. విషయముారథకమైన అమమ కప్ప రప్త్ననిి అమలు చేసేటప్పీ డు నాా యంగా వా వహరించనట్లల కనిించడం లేదు, కొనిి వాసతవాలను ద్వచ పెట్లాకోవడం ద్వె రా ిటిషనరలకు అనుకూలంగా ప్రయత్ి ము కనిిస్తతందిిఃఅల్లగే 3వ పేజీలో ఉని సేల్ డీడ్లల ైన పేర్కక ని విషయము చేరా డం. “మరియు మొత్తం అమమ కప్ప రరిీలన భూమి, భవనం, సివిల్ వర్క ె, స్ట ప్య ల ంట్ & యంప్త్నలు మరియు ప్రస్తతత్ ఆస్తతలతో కూడిన కంపెనీ మొత్తం ఆస్తతలకు రూ. 8.35 కోట్లల.04-12-2003న మెసె ర్ె లికిె డేటర్ (అధికారిక లికిె డేటర్) కు వచా న ఆఫరల ఆారంగా వివరణ విలువ రూ.1,01,05,000/- భాగా నగర్ మెటల్ె లిమిటెడ్, ల్లట్ నం. 1 కు రూ.మహావీర్ ఘంటాకర్ ఎంటస్ట్రీ జెస్ ల్లట్ నం. 3 కు రూ. 29.50 లక్షలు ఆఫర్ చేసింది.4-12-2003న అధికారిక లికిె డేటర్ అందుకుని మూడు ల్లటల ఆఫరల మొత్తం విలువ రూ. 431.55 లక్షలు.అయతే, 30-12- 2003న M/s.Concast Ispat Limited, which (the letter of the General dated 13.08.2004).ప్ీకాకుళ్ం జిల్ల ల రరిప్శమల ేంప్దం మేన్వజర్, నాలుగో ప్రతివాదిని ఉదేేశంచ మాటా ల డుతూ, ిటిషనరుల ఆారరడిన, వేలం ప్యడుట ప్యట్ల మెటీరియల్ డాకుా మెంటా ి సమరిీ ంచన) ిటిషనరల ప్ూప్ కంపెనీ, మూడు ల్లటలకు కలిి రూ. 04-02- 2004న జరిగిన కోరుా వేలంలో ఈ మూడు ల్లటలను కలిి ఉంచారు. సమూహం ిటిషనరలకంపెనీ, ఇచా ంది రూ.576.00 లక్షలకు ఏకీకృత్ ఆఫర్ మూడు ల్లట్లల కలిసి, మరియు వేలం చవరకు అనుకూలంగా రడగొటా ా రు ర్సండవ ిటిషనర్ రూ.835.00 లక్షలు, కోసం మొత్తం మూడు ల్లట్లల కోరుాలో ఉంచబడా ా య 04-02-2004న వేలం జరిగింది. అందువలన, అధికారిక లికిె డేటర్కు తెలుస్త, మరియు అత్ను అల్ల చెబితే అత్నికి తెలియదు, ఆరోించబడాలి. ఈ ఆఫర్ తేదీ 04-12- 2003 భూమి, భవనాలు మరియు పౌర రనుల కోసం రూ.101.05 లక్షలు నిజంగా మరియు సరిగా ి లేవు.భూమి, భవనాల విలువను సూచర త య మరియు సివిల్ రనులు. నిజానికి, అత్ని లేఖ్లో బేరింగ్ No.OL/AP/RCC.10/ 2001/AR/2004 తేదీ 04-02-2004 ర్సండవది ప్రసంగించారు. ిటిషనర్, అధికారిక లికిె డేటర్ ఇల్ల పేర్కక నాి డు: "బహిరంగ వేలం గురించ ప్రర త వించగా 4-2-2004 గౌరవనీయమైన హైకోరుా ముందు ఆంప్రప్రదేశ్, హైదరాబాద్ విషయంలో సబ్జిక్ా కంపెనీ యొకక మొత్తం ఆస్తతల విప్కయం గౌరవనీయులైన అధిష్ఠ ా నానికి న్వను మీకు తెలియజేయాలనుకుంట్లనాి ను కోరుా వారి ఉత్తరుె ను dt.4-2-2004లో చేసింది. సి.ఎ.నం. 736/2003 మీ ఆఫర్ని అంగీకరించంది. కంపెనీ మొత్తం ఆస్తతల కొనుగోలు ఒక ల్లట్ అంటే, భూమి & భవనాలు & సివిల్ వర్క ె, స్ట ప్య ల ంట్ మరియు మెషనరీ మరియు ప్రస్తతత్ ఆస్తతలు, సె రా్ మజా ే తో సహా ఫరిి చర్ & ఫికె ా ర్ె. ప్ీకాకుళ్ం దూసి ప్గామం వదే రడి ఉని వాహనం మొత్తం అమమ కానికి సంబంధించన జిల్ల ల రూ.8,35,00,000/-. గౌరవనీయులైన హైకోరుా తేదీ నుండి మూడు నలలు మంజూరు చేయడం సంతోషంగా ఉంది. నిరా ా రణ అంటే, 4-2-2004 త్యారు చేయడం కోసం రూ.6.28 కోటల బాా లన్ె సేల్ రరిీలన ప్కింది విరంగా: అయనరీ టికీ, అధికారిక లికిె డేటర్, త్నకు మాప్త్మే తెలిసిన కారణాల వలల, భూమి, భవనాలు మరియు సివిల్ రనుల విలువగా 101.05 లక్షల రూప్యయల విలువను విప్కయ రప్త్ంలో పేర్కక నాి డు.
10. కోరుా ఇంకా ఇల్ల వాా ఖాా నించందిిః “8. ఆర్. సి. సి. నం. 10/2001/ఏ. ఆర్./2004 తేదీ 05-8-2004, 16104 ఆఫ్ 2004 లో జారీ చేసిన మెమోకు సమాానంగా ఆయన ఈ లేఖ్ రాశారు. మూడవ ప్రతివాది, అధికారిక లికిె డేటర్ ఈ ప్కింది విరంగా పేర్కక నాి రు.గౌరవనీయులైన ఆంప్రప్రదేశ్ హైకోరుా ఆదేశాలకు అనుగుణంగా,న్వను మెసె ర్ె ఆఫ్ ఇండియాకు అనుకూలంగా 05-08-2004 తేదీన ఒక అమమ కప్ప ఒరీ ంద్వనిి అమలు చేశాను.కోలక త్నకు చెందిన డానుక ని స్ట ీాల్ె లిమిటెడ్ సంసథ త్న ఆస్తతలను బదిలీ చేసింది.1,05,000/- లకు లికిె డేషన్ లో ఉని ప్ీకాకుళ్ం జిల్ల ల, డుసి విలే్ లోని మిడ్ వస్ా ఐరన్ అండ్ స్ట ీాల్ లిమిటెడ్, ఈ రప్త్ననికి సంబంధించన అనిి స్ట సేాటెమ ంటలై సంత్కం చేసింది”.
11. ఆ తర్గి త 2004లోని సి.ఎ.నిం.1202లో ఇచిి న ఉతతర్టి ను సిింగిల్ జడిి ప్రరస్త త విించ్చర్ట.కాింకాస్ు ఇస్తీ ట్ లిమిటెడ్ ప్రూప్ కింపెనీలు అనడింలో ఎలింట సిందేహిం లేదని సిింగిల్ జడిి అభిప్రాయరడ డ ర్ట.విది త్తత కలిగిన సిింగిల్ జడిి గమ్నిించిన మ్ర్కక అింశిం 2004 యొకె సివిల్ అరీ ల్ నింబర్స 823 దాఖ్లు చేసిన రిండవ ప్రరతివాద యొకె ప్రరవరతన యూనిటుి పునర్టదధర్ించడనికి మ్ర్యు నడరడనికి ఉదేేశించిన ప్రాతిరదకన ప్ ా ాం ింట్ మ్ర్యు యింప్రతాలను మ్రమ్మ త్త చేయడనికి మ్ర్యు పునర్టదధర్ించడనికి కోర్టు అనుమ్తి కోర్ింద.దీనిై 06.04.2004న ఒక ఉతతర్టి జారీ చేయబడిిందని, కొనిి షరత్తలకు లోబడి మ్రమ్మ త్త, పునర్టదధరణ కారయ కలాలను చేరటుడనికి రిండవ ప్రరతివాదకి అనుమ్తిించిింద.ఆ తర్గి త సిింగిల్ జడిి 13.08.2004 తేదీన ర్గసిన లేఖ్ను ర్గశార్ట. రిండవ అరీ లుదార్టకు జల ాం రర్ప్రశమ్ల కింప్రదిం. అిందులో ఇల ఉింద. 2284/SIA/IMO/2004 తేదీ 25.06.2004న పందిన మెసె ర్ె కాన్ కాస్ా ఫెప్రో ఇంక్, దుసి విలే్, ఆమద్వలవలస మండలం, ప్ీకాకుళ్ం జిల్ల ల కు చెందిన రరిప్శమల శాఖ్ కమిషనర్ తెలిప్యరు.2004 కోసం కారా కల్లరము ప్ేణికి యూనిట్లి ఏరాీ ట్ల చేయడం (1) రంది ఇనుము, (2) అధికారిక లికిె డేటర్ ద్వె రా అనారోగా యూనిట్లి కొనుగోలు చేయడం ద్వె రా కోక్ ఫైనుల, కొత్త వా వర థ రకులుగా ఆంప్రప్రదేశ్ హైకోరుా ఎన్ఐి 2000-2005 రథకం కింద మినహాయంప్ప స్తంకానిి పందటానికి అరుత్ కలిగి ఉంట్లంది. అందువలల 07.02.2001 నాటి జి. ఓ. ఎం. నం. 103 ర్సవన్యా (రిజిస్ట్సేాషన్) విభాగం నిబంరనల ప్రకారం ఫారామ లిటీస్ నరవేరిా న త్రాె త్ ప్యరిప్శామిక యూనిటలకు లేద్వ ఆరిథక సంసథలకు ఇండస్ట్సిాయల్ యూనిట్ అమలు చేస్తతని రుణ ఒరీ ంద్వలు, ప్కెడిట్ డీడుల, త్నఖాలు మరియు హైపోథిేషన్ డీలుె క 50 శాత్ం స్ట ర ా ంప్ డ్యా టీ, రిజిస్ట్సేాషన్ ఫీజు మరియు బదిలీని అనుమతించు న్వను మిమమ లిి అభా రిథస్తతనాి ను.
12. సిింగిల్ జడిి ప్రరతివాదులు కనుగొనాి ర్ట 1 మ్ర్యు 2 సింసథలు తమ్ వాయ ారిం కోసిం ప్ ా ాం ింట్ మ్ర్యు యింప్రతాలను ఉరయోగిసుతనాి యి మ్ర్యు వాటని తొలగిించడిం లేదా ప్రస్తె ప్ గా విప్రకయిించే ఉదేేశిం లేదు.[1] మ్ర్యు 2 ప్రరతివాదులు మెసస ర్సస కాన్ కాస్ు ఫెరో ధాత్త మిప్రశమ్ము ఇద సీ షుింగా మెసస ర్సస కాన్ కాస్ు ఇస్తీ ట్ చేసిన పొరాటు అని వాదస్తత, దీనికి సింబింధిం లేదని తేలిింద. ప్రరతివాదులు 1 మ్ర్యు 2, వార్ట జనరల్ మేనేజర్స యొకె 13.08.2004 నాట లేఖ్ను సమ్ర్ీ ించి ఉిండర్ట.మేము ైన పేర్కె ని GOMS, No. 103 తేదీ 07.02.2001 అధిసూచనను సూచిించిన తర్టవాత, తెలివైన సిింగిల్ జడిి ఈ ప్రరభుతి ఆదేశిం యొకె ప్రరయోజనానిి ఒక ార్ప్రశామిక యూనిట్ మాప్రతమే ప్ కె ాంయి్ చేయగలదని కనుగొనాి ర్ట. సింసథ యొకె ఆసుతలను ఉరయోగిించుకోవాలని వార్ట భావిించ్చర్ట మ్ర్యు ప్ ా యింప్రతాలను తొలగిించే ఉదేేశిం వార్కి లేదు. ఆ తర్టవాత, కోర్టు ఈ ప్రకిింద అింశాలను గుర్తించిిందుః “ఆస్తతల బదిలీ చటాము సెక్షన్ 3, రిజిస్ట్సేాషన్ చటాము సెక్షన్ 2 (6), జనరల్ స్ట కాల జెస్ చటాము సెక్షన్ 3 (26) లను కలిి చదివినప్పీ డు కంపెనీ స్ట ప్య ల ంట్, యంప్త్నలు కూడా కోరుా వేలంలో ర్సండవ ిటిషనర్ కొనుగోలు చేసిన స్ట సిథరాస్తతలు అని సీ షామవుతుంది.నా అభిప్ప్యయం ప్రకారం, 2001 ఫిప్బవరి, 7వ తేదీ నాటి జి. ఓ. ఎం. నం. 103 కింద లబిా పంద్వలని ిటిషనరుల వాదిసూ త, విప్కయ రప్త్ం భూమి, భవనాలు మరియు సివిల్ రనులకు మాప్త్మే విషయమునది, కానీ స్ట ప్య ల ంట్ మరియు యంప్త్నలకు విషయమునది కాదని వాదించారు.ఒక ప్యరిప్శామిక యూనిట్ యజమాని ఖాళీ స్ట సథల్లనిి కొనుగోలు చేసి, ప్రభుత్ె ఆదేశాల ప్రయోజనానిి కోరుతూ, ద్వనిని స్ట ప్య ల ట్లలగా విప్కయంచ, డబ్బు సంప్యదించడానికి ఇది అనుమతించదు.ప్రభుత్ె ం ఉదేేశం సీ షాంగా ఉంది. 'ప్యరిప్శామిక యూనిట్' ను భూమిై ఏరాీ ట్ల చేయాలి మరియు కొనుగోలుద్వరు 'ప్యరిప్శామిక యూనిట్' ను నడరడానికి భూమిన్వ ఉరయోగించాలి.అందువలల, ైన పేర్కక ని జి. ఓ. ేవలం ప్యరిప్శామిక యూనిటల స్ట ర థ రన మరియు నిరె హణను ప్పోత్ె హించడానికి ఉదేేశంచనది.ిటిషనరుల ైన పేర్కక ని ప్రభుత్ె ఉత్తరుె ల ప్రయోజనానిి కోరుతుని ందున మరియు యంప్త్నలను శుప్భరరచడానికి మరియు తిరిగి తీస్తకురావడానికి కోరుా నుండి అనుమతి పందినందున, ఈ విప్కయ విషయము భూమి, భవనాలు మరియు సివిల్ రనులే కాకుండా స్ట ప్య ల ంట్ మరియు యంప్త్నలకు కూడా వరితస్తతందని సీ షాంగా తెలుస్తతంది” అని అనాి రు.
13. కోరుా డంకన్ె ఇండస్ట్ీాస్ లిమిటెడ్ Vs. ఉతతర ప్రరదేశ్ ర్గప్రషుిం మ్ర్యు ఇతర్టలు విప్కయ రప్త్ంలో కవర్ చేయబడిన ఆసిత భూమి, భవనాలు మరియు సివిల్ రనులతో ప్యట్ల స్ట ప్య ల ంట్ మరియు యంప్త్నలను కూడా కలిగి ఉని ందున, స్ట ర ా ంప్ డ్యా టీ చెలిలంచడానికి స్ట ప్య ల ంట్ మరియు యంప్త్నల విలువను కూడా రరిగణనలోకి తీస్తకోవాలి.ప్రస్తతత్ ఆస్తతల విలువను త్గి ించాలిె న అవసరం ఉందని సింగిల్ జడిి కనుగొనాి రు.మొదటి ప్రతివాది ఒక రరిప్శమ కాబటిా మరియు ఒక రరిప్శమగా యూనిట్లి నడప్యలనుకుంట్లని ందున, 07.02.2001 నాటి GOMS 103 ర్సవన్యా (రిజిస్ట్సేాషన్) విభాగం యొకక ప్రయోజనానిి ద్వనికి విసతరించవచా ని ఆయన కనుగొనాి రు.2004 యొకక రిట్ ిటిషన్ నంబర్ 10101 వచా ంది. 1 (2000) 1 ఎీె ీ 633 ఖ్రుా లతో తొలగించాలి. రిట్ ిటిషన్ నంబర్ 19900 of 2004లో కొంత్ భాగానిి అనుమతించారు, ప్రస్తతత్ ఆస్తతలను నిరణయంచడానికి మరియు వాటి విలువను 8.35 కోటల రూప్యయల నుండి త్గి ించడానికి మరియు మిగిలిన విలువను భూమి, భవనాలు, సివిల్ వర్క ె, స్ట ప్య ల ంట్ మరియు యంప్త్నల విలువగా లకిక ంచడానికి మరియు స్ట ర ా ంప్ డ్యా టీ మరియు జరిమానాను వసూలు చేయడానికి, 07.02.2001 నాటి జిఓఎంఎస్ 103 ప్రయోజనానిి విసతరించడం ద్వె రా ర్సండవ అప్పీ లుద్వరుకు ఈ విషయం రంరబడింది.
14. ఇద రిండు ర్ట్ అరీ ళ్ాంకు దార్తీసిింద., 2005 యొకె ర్ట్ అరీ ల్ నింబర్స 1873 మ్ర్యు 2005 యొకె ర్ట్ అరీ ల్ నింబర్స 2457.ప్రరతివాదులు దాఖ్లు చేసిన అరీ ళ్ాంలో ఒకట. 1 మ్ర్యు 2, అింటే ర్ట్ అరీ ల్ నింబర్స 1873, ర్ట్ అరీ ల్ నింబర్స 2457 2005 దాఖ్లు చేశార్ట.ఈ రిండు అరీ ళ్ళ ను 2004 నాట ర్ట్ పిటషన్ నింబర్స 19900లో తీర్టీ కు వయ తిరేకింగా నిరేేశించ్చర్ట.డివిజన్ బించుె అరీ ల్ చేసిన, మ్ింజూర్ట చేసిన సహాయము ఈ ప్రకిింద విధింగా ఉిందుః “మేము న్వరుా కుని గవరి మెంట్ స్ట ప్పలడర్ని అడిగినప్పీ డు ిటిషనర్ను ఎల్ల బలవంత్ం చేయవచుా ఎప్పీ డు స్ట ప్య ల ంట్ మరియు మెషనరీని కూడా నమోదు చేయండి. వారు భూమి యొకక రిజిస్ట్సేాషన్ మాప్త్మే కోరుకుంటారు మరియు భూమి విలువను సమరిీ ంచండి మరియు భవనాలను నిరణయంచాలిె ఉంట్లంది. సబ్-రిజిస్ట్ర ా ర్ ద్వె రా; మరియు ిటిషనర్ యొకక ద్వని విలువ మాప్త్మే అని పేర్కక నాి రు రూ.1,01,05,000/- ఆమోదించబడలేదు. వంటి ిటిషనర్ నమోదును మాప్త్మే కోరుతునాి రు భూమి మరియు భవనాలు, మరియు ప్రమాద్వనిి అమలు చేస్తతంది స్ట ప్య ల ంట్ మరియు యంప్త్నలు నమోదు చేయబడలేదు, సబ్-రిజిస్ట్ర ా ర్ వారిని చెలిలంచమని బలవంత్ం చేయలేరు మొకక విలువై స్ట ర ా ంప్ డ్యా టీ మరియు వారు కోరుకోనప్పీ డు యంప్త్నలు నమోదు. విలువ లేద్వ అన్వ ప్రశి ఈ భూములు మరియు భవనాలు, తేదీ రప్త్ం యొకక ప్రదరశ న, ఉంది. రూ.1,01,05,000/- కాద్వ అన్వది ఒక విషయం సబ్-రిజిస్ట్ర ా ర్ రరిగణనలోకి తీస్తకోవాలి; మరియు ఇది భూమి మరియు భవనాల విలువై ఉంట్లంది ద్వె రా నిరణయంచబడుతుంది. అత్నికి, ఆ స్ట ర ా ంప్ డ్యా టీ మరియు రిజిస్ట్సేాషన్ ఛారీిలు ఉండాలి. చెలిలంచన విషయం, వాసతవానికి, ిటిషనర్కు అిీ లంట్ అథారిటీ ముందు సబ్రిజిస్ట్ర ా ర్ ఆరార్ను ప్రశి ంచే హకుక చటాం కింద. ిటిషనర్ ఇచా నట్లలగా 50% మినహాయంప్ప కోసం వారి ద్వవా మరియు ప్ీ ఎస్. రవి, న్వరుా కుని ీనియర్ నాా యవాది, నాా యంగా ఉంట్లంది. ఒకవేళ్ భూమిలో కొంత్ భాగానిి కోరినటలయతే రిజిసారనది ప్రభుత్ె భూమి అని తేలింది అది. రిజిస్ట్సేాషన్ విషయం నుండి మినహాయంచబడవచుా వాటిని పందేందుకు ిటిషనర్ యొకక హకుక చటారరమైన రరిష్ఠక రాలు, అట్లవంటి చరా కు వా తిర్దకంగా, తెరిచ ఉంచబడినందున, మేము ద్వనిని సముచత్ంగా రరిగణిర త ము దరశ కత్ె ం వహించే రిట్ అప్పీ ల్ె ర్సండింటినీ ప్యరవేసేందుకు సబ్-రిజిస్ట్ర ా ర్ రరిగణలోకి తీస్తకోవాలి యొకక నమోదు కోసం ిటిషనర్ అభా రథన కింద సంసథ యొకక భూములు మరియు భవనాలు లికిె డేషన్, వేలంలో వారు కొనుగోలు చేశారు. అధికారిక లికిె డేటర్ ద్వె రా నిరె హించబడుతుంది; తేదీలో ద్వని విలువను నిరణయంచండి కోసం రప్త్ం యొకక ప్రదరశ న నమోదు; స్ట ర ా ంప్ డ్యా టీని వసూలు చేయండి మరియు రిజిస్ట్సేాషన్ ఫీజులు; మరియు, ఆ త్రువాత్, సేల్ డీడ్ నమోదును రరిగణించండి భూముల బదిలీని ప్రభావిత్ం చేయడం మరియు లికిె డేషన్ కింద ఉని సంసథ యొకక భవనాలు, ఇకక డ ిటిషనర్కు, అనుగుణంగా చటాం. మొత్తం కసరతుత పూరిత చేయాలి ముందుగా మూడు లోరల 1 యొకక కాప్పని అందుకుని తేదీ నుండి నలలు ఈ ఆరార్. ర్సండు అప్పీ ళ్లను రరిషక రించారు. త్దనుగుణంగా. అన్వ విషయంలో ఎల్లంటి ఆరార్ ఉండకూడదు ఖ్రుా లు. ఇత్ర ిటిషనుల, ఏవైనా ఉంటే, పెండింగ్లో మూసివేయబడత్నయ. ఎస్. డి/- కె. గంగారర్ రావు డిపూా టీ రిజిస్ట్ర ా ర్ //నిజమైన కాప్ప// సెక్షన్ ఆఫీసర్
15. ప్రరతివాద నిం.[1] కానీ హాజర్ట, రూరమునాయ యవాద ప్ ర ీ మ్హ్ఫూ ్ ఎ. నాజె అరీ ల్ దార్టల తరపున వాదించ్చర్ట.ప్రరతివాద నిం.2, 2020 మార్ి 4వ తేదీన జారీ చేసిన ఆదేశాల ప్రరకారిం, ప్రరతివాద నిం. 2 తో పోలిస్తత ఎస్ఎలిీ రదుే చేయబడినటుాం కనుగొనబడిింద.2020 జూన్ 19వ తేదీన జారీ చేసిన ఉతతర్టి లో ాం ఇద సీ షుింగా కనిపిించిింద.అధికార్క లికిి డేటర్స ప్రాతినిధయ ిం వహించిన మూడవ ప్రరతివాద కింపెనీ (లికిి డేషన్ లో) తరపున ప్ ర ీ గోాల్ ఝా, తెలివైన నాయ యవాద హాజరయాయ ర్ట. మొదట ప్రరతివాద కోసిం హాజర్ట, రూరముకాలేదు అనే వాసతవానిి దృష్టులో ఉించుకుని, తేదీ నాట ఉతతర్టి దాి ర్గ. 20-10-2021 న మేము ప్ ర ీ ఎస్. నిరింజన్ రడిడని అమికస్ కూయ రీగా నియమిించ్చము. ారీుల సమ్రీ ణ
16. మేము తెలిసిన సలహాను, అల్లగే తెలిసిన అమికస్ ను కూడా వినాి ము.
17. ఆక్షేపిించిన తీర్టీ లవాదేవీల సి భావానిి విసమ ర్ించిిందని ప్ ర ీ నాజ్కె వాదించ్చర్ట, ఇద వాహనము మ్ర్యు ఏ ప్రరయోజనిం కోసిం వాహనము చేయబడిింద. మొదట ప్రరతివాద వాయ ారిం స్తగిించుట ఉదేేశింతో ఆసితని కొనుగోలు చేసినటుాం సూచిించబడిింద, ఇద విషయముారథకమైన ఉతీ త్తతల తయారీని కలిగి ఉింద.తయారీ కారయ కలరము కొనస్తగిించడనికి ఉదేేశించిన ప్రరభుతి ఉతతర్టి నుిండి ప్రారింభింలో పొిందన మ్దేత్త నుిండి 50 శాతిం మినహాయిింపుతో దానిని ప్రపోతస హించ్చలని ఆయన కోర్గర్ట. ర్గప్రషుిం దాి ర్గ. జల ాం ర్జప్రస్త ు ర్స వాసతవాలను సర్గాా విశ్ల ాంష్టించ్చరని, డింకన్ ఇిండప్రీుస్ లిమిటెడ్ (సుప్రా) లో ఈ కోర్టు నిరేేశించిన శాసనము అమ్లు చేశారని ఆయన పేర్కె నాి ర్ట.ఇల చేయడిం దాి ర్గ, భూమి, భవనిం మ్ర్యు సివిల్ రనులతో ాటు, ప్ స్త ు ింప్ డ్యయ టీ లెకిె ింపు కోసిం ప్ ా యింప్రతాలను కూడ రర్గణనలోకి తీసుకోవాలని జల ాం ర్జప్రస్త ు ర్స సర్గాా కనుగొనాి ర్ట.[1] మ్ర్యు 2 ప్రరతివాదులు ప్ ా ాం ింట్ మ్ర్యు యింప్రతాల ర్జప్రస్తుషనుి కోర్టకోకపోతే, వార్ట అల చేయమ్ని బలవింతిం చేయలేరని డివిజన్ బించ్ తర్గె నిి అవలింబిించడింలో పొరాటు జర్గిిందని ఆయన వాదించ్చర్ట.జల ాం ర్జప్రస్త ు ర్స ప్రరతివాదులకు సర్పోవునింతింత అవకాశిం ఇచిి నరీ టకీ వార్ట ఈ అవకాశానిి ఉరయోగిించుకోలేదని ఆయన నొకిె చెాీ ర్ట.
18. అమికస్ వాసతవాలను ప్రర త వించన త్రువాత్, ర్సండు సమసా లను రరిగణనలోకి తీస్తకోవాలిిః a. అనిి ఆసుతల సమ్ప్రగ అమ్మ కిం ఉిందా మ్ర్యు, ఒక లవాదేవీలో, ర్జప్రస్తుషన్ కోసిం అటువింట లవాదేవీలో కొింత భాగానికి మాప్రతమే కనేి యన్స వాహనము చేయడనికి అనుమ్తి ఉిందా? b. రిండవ సమ్సయ ఏమిటింటే, వాసతవ లవాదేవీై చెలిాంించ్చలిస న ప్ స్త ు ింప్ డ్యయ టీని నిర్గధ ర్ించడనికి ర్జప్రస్తుషన్ ాధికార్టలుకు అధికారిం ఉిందా?
19. ప్ స్త ు ింప్ చటుము, 1899లో ‘ఇప్రనుస ుమెింట్’ అనే రదానికి సింబింధిించిన నిరి చనానికి ఆయన మ్మ్మ లిి తీసుకువెళ్ల ాం ర్ట. 1971 నాట ఆింప్రధప్రరదేశ్ (సవరణ) చటుము దాి ర్గ ప్రరవేశపెటున సెక్షన్ 47ఎ వైపు కూడ మ్న దృష్టుని మ్ళ్ాంించ్చర్ట.అింతేకాకుిండ, ఆింప్రధప్రరదేశ్ చటుిం (1988 లోని 8) దాి ర్గ, చటుము సెక్షన్ 27 లో ఒక వినాయిింపు చేరి బడిిందని, దీనిని మేము ప్రరస్త త విస్త త ము.చటుము 4,5,[6] సెక్షనాం ప్రతిమూర్టతలు, మ్ిండలి ఆఫ్ రవెన్యయ సభుయ డు ఆరథర్స ాల్ బింథాల్ నివేదించిన నిరణయింలో ఈ కోర్టు సింక్షిరతింగా వివర్ించిింద.."ఈ కసులో ఒక ఒక స్తధనిం ఉింద, అనగా, వాహనము రప్రతిం, ఈ వినాయిింపు వివర్ించినటుాంగా ఒకట కింటే ఎకుె వ విషయాలు, స్తర్గింశింలో ఉని ిందున, ాధికార్టలుకు అిందుబాటులో ఉని అధికార్గలను రర్గణనలోకి తీసుకొని, ప్రరతేయ కిించి, చటుము 27 మ్ర్యు చటుము 47 ఎ చేర్ి న తర్టవాత, ాధికార్టలుకు తగిన నాయ యిం ఉింటుింద. మ్రో మాటలో చెాీ లింటే, రిండవ ప్రరతివాద-వేలిం కొనుగోలుదార్టనికి అనుకూలింగా వేలిం అమ్మ కిం, భూమి, భవనిం, ప్ ా ాం ింట్ మ్ర్యు యింప్రతాలు మ్ర్యు ఇతర ఆసుతలు వింట లికిి డేషన్లాం ఉని కింపెనీ ఆసుతలను సూచిసుతింద. 2 ఎయర్ 1956 ఎీె 35 మొత్తం అమమ కప్ప విలువ రూ. 8.35 కోట్లల.
20. నిబంరనలు (డి), (ఎఫ్) మరియు (హెచ్) లోని ప్ప్యరంభ ప్యరాయణాలను మొత్తం ప్యరాయణాలతో ప్యట్ల, షెడ్యా లో ల అంచనా వేసిన ద్వనికంటే పెదే ల్లవాదేవీలను నిబంరనలు చేయు ఈ రరనం ఉదేేశంచందో లేదో నిరా ా రించడానికి ప్యధికారులుుు సమరుథలు.ఈ విషయాలలో నాా య సమీక్ష యొకక మునురటి అభిప్ప్యయం రప్త్ం ద్వటి ప్రయాణించడానికి రిజిసార్ చేసే అధికారానికి చాల్ల రరిమిత్ అధికారానికి అనుకూలంగా ఉందని ఆయన నిసె ందేహంగా సూచర త రు (హిమాలయ సేీ స్ హౌస్ కంపెనీ లిమిటెడ్ వర్సె స్ చీఫ్ కంప్టోలింగ్ ర్సవన్యా అథారిటీ).త్దనంత్రం వివిర శాసనసభలు చేసిన శాసనాత్మ క మారుీ లను ఆయన ప్రర త వించారు, వీటిలో సెక్షన్ 47ఎ, ఆంప్రప్రదేశ్ సవరణ చటాము (1988లోని 8వ చటాము) ద్వె రా సెక్షన్ 27కు వినాయంప్ప చేరా డం, అధికారం విసతరించడం వంటివి ఉనాి య.ఇట్లవంటి కసరతుత డంకాన్ె ఇండస్ట్ీాస్ లిమిటెడ్ (స్తప్ప్య) లో నిర్దేశంచన శాసనము యొకక ఆీరాె ద్వనిి కలిగి ఉంట్లందని ఆయన వాదించారు. 3 (1972) 1 ఎీె ీ 726 చీఫ్ కంప్టోలింగ్ ర్సవన్యా అథారిటీ వర్సె స్ కోసాల్ గుజరాత్ రవర్ లిమిటెడ్ మరియు ఇత్రులలో ఈ కోరుా తీస్తకుని అభిప్ప్యయానిి కూడా రరిగణనలోకి తీస్తకుంది. "నిరిాషా స్ట సిథరాసిత యొకక నిజమైన మేర మరియు మార్సక ట్ విలువను ప్యధికారులుుు రృవీకరించగలరు.రిజిస్ట్సేాషన్ చటాము, 1908, జనరల్ స్ట కాల జెస్ చటాము, 1897, ప్టానె ఫ ర్ ఆఫ్ ప్ప్యరరీా చటాము, 1882 లోని ‘స్ట సిథరాస్తతలు’ అన్వ రద్వల నిరె చనానిి ఆయన మన దృషాకి తీస్తకువచాా రు.ఆసిత బదిలీ చటాము, 1882 లోని సెక్షన్ 8 ను కూడా ఆయన ఒక సంబంధిత్ నిబంరన గా సూచర త రు, ఇది వలుగును ప్రసరింరజేస్తతంది మరియు అధికారికి మారినిర్దేశం చేస్తతంది.ప్యధికారులుుు ల్లవాదేవీని లేద్వ రరికరానిి విచఛ ని ం చేయవచుా మరియు నిబంరనలు చేయు వేరు చేయవలసి ఉంట్లంది మరియు వేర్దె రుగా విషయాలను అంచనా వేయవచుా మరియు చటాము యొకక సెక్షన్ 5 కింద స్ట ర ా ంప్ డ్యా టీ మొత్న త నిి ఆరోరణ చేయవచుా. 4 (2015) 10 ఎసిె సి 700 షెడ్యా ల్ లో.అంతేకాకుండా, సెక్షన్ 47 ఎ తో ప్యట్ల చదవబడిన సెక్షన్ 27 లో సూచంచన ఏవైనా చరా ల ద్వె రా స్ట సిథరాసిత పూరితగా మరియు సరిగా వివరించబడింద్వ అని అప్పీ లుద్వరు నిరా ా రించవచుా.ఇందులో ఏదైనా ఎంబ్జడ్వడ్ స్ట ప్య ల ంట్ మరియు యంప్త్నలను స్ట సిథరాస్తతలుగా చూించ, త్ప్పీ గా మినహాయంచాల్ల అన్వది రృవీకరించే కసరతుత ఉండవచుా.అసలు ల్లవాదేవీలో కంపెనీ యొకక దిగువ పేర్కక ని అనిి రకాల ఆస్తతల అమమ కం ఉందని ఆయన పేర్కక నాి రు.అవి ఈ విరంగా ఉనాి యిః A.భూమి మరియు భవనం-ఇది స్ట సిథరాసిత. B.భూమికి శాశె త్ంగా అంటించన స్ట ప్య ల ంట్ మరియు యంప్త్నలు మరియు నిరె చంచన విరంగా స్ట సిథరాస్తతల వివరణకు సమాానం ఇవె డం. C.స్ట ప్య ల ంట్ మరియు యంప్త్నలు మరియు ఇత్ర ప్రభావాలు, ఇవి స్ట సిథరాస్తతల వివరణకు లోబడి ఉండకపోవచుా మరియు అందువలల కదిలే ఆసితగా ఉంటాయ. ప్రస్తతత్ ఆస్తతలు మరియు కదిలే ఆసితగా ఉని మోటారు వాహనాలు.
21. మిప్రశమ్ అమ్మ కింలో నాలుగు విభిని అింశాలు ఉనాి యని ఆయన ఎతిత చూార్ట.
22. మూడవ ప్రరతివాద కింపెనీ లికిి డేషన్ అధికార్క లికిి డేటర్స దాి ర్గ ప్రాతినిధయ ిం వహసుతింద. ఈ మేరకు కోర్టులో కింటర్స అఫిడవిట్ దాఖ్లు చేశార్ట. ఇద అనేద, ఇతర విషయాలలో, ఆరడర్స ఆధారింగా వెలాండి చేయబడిింద హైకోర్టు నుిండి వాలుయ యేషన్ ర్పోర్సు పొిందబడిింద ఒక వాల్యయ యర్స. వాలుయ యేషన్ ర్పోర్సు ప్రరకారిం, ద భూమి, భవనిం మ్ర్యు సివిల్ రనులకు విలువ కట్ట ు ర్ట రూ.40,13,000/-. ప్ ా ాం ింట్ మ్ర్యు యింప్రతాలకు విలువ ఇచ్చి ర్ట. రూ.6,22,10,000/-. అద కాకుిండ, ముడి రదార్గథ లు విలువ రూ.15,00,000/- మ్ర్యు ఫరీి చర్స మొదలైనవి విలువ రూ.3,50,000/-. వాలుయ యేషన్ ర్పోర్టు కూడ వచిి ింద. ఇిందులో కెనర్గ బాయ ింక్ తరపున సమ్ర్ీ ించ్చర్ట విలువ రూ.లుగా చూరబడిింద. 25,10,275/- FMVగా మ్ర్యు రూ.1510705/- ారవేయడిం విలువ. అధికార్ లికిి డేటర్స విలువను సెట్ చేయడనికి ముిందుకు స్తగాడు ఇింతకు ముిందు సూచిించిన విలువ, వాల్యయ యర్స దాి ర్గ ఇవి బడిింద, భూమి, భవనిం మ్ర్యు పౌర రనులు మ్ర్యు ప్ ా ాం ింట్కు సింబింధిించి మ్ర్యు యింప్రతాలు. ప్రరసుతత ఆసుతలు, ముడి రదార్గథ లు, ఫరీి చర్స మ్ర్యు ఫిటుింగ్లు మోసుకెళ్ాంనటుాం చూరబడ డ యి విలువ రూ.43,60,000/-. ఇిందులో రిండవ ప్రరతివాద కోసిం అతయ ధికింగా రూ.8,35,00,000/- ఆఫర్స చేసిింద సింసథ యొకె లక్షణాలు చ్చల ఎకుె వ. ప్ ర ీ గోాల్ ఝా నిజానికి, హైకోర్టు కలిగి ఉిందని ఎతిత చూపుత్తింద. లో విప్రకయానికి అనుమ్తిసూ త నే సీ షుిం చేసిింద. మొదట ప్రరతివాదకి అనుకూలింగా ప్ స్త ు ింప్ డ్యయ టీ ఉింటుింద. అధికారిం దాి ర్గ నిరణయిించబడుత్తింద మ్ర్యు ఆ లికిి డేటర్సను నిిందించలేము. లికిి డేటర్స భూమి, భవనిం, సివిల్ రనులు, ప్ ా ాం ింట్, యింప్రతాలకు సింబింధిించి, ఇకె డ సూచిించిన విలువను రర్గణనలోకి తీసుకుని, విలువను నిరణయిించడిం ప్రారింభిించిింద.ప్రరసుతత ఆసుతలు, ముడి రదార్గథ లు, ఫర్ి చర్స, ఫిటుింగుల విలువ రూ. 43,60,000.రిండవ ప్రరతివాద ఇకె డ సింసథ ఆసుతల కోసిం రూ.వాసతవానికి ప్ స్త ు ింప్ డ్యయ టీని మొదట ప్రరతివాదకి అనుకూలింగా విప్రకయిించడనికి అనుమ్తి ఇచిి నపుీ డు ప్రాధికార సింసథ నిరణయిసుతిందని, లికిి డేటర్టి నిిందించలేమ్ని హైకోర్టు సీ షుిం చేసిిందని ప్ ర ీ గోాల్ ఝా పేర్కె నాి ర్ట. విశ్ల ాంషణ
23. "చటాము యొకక సెక్షన్ 2 (14) కింద "రరనం" అన్వ రద్వనిి ఈ ప్కింది విరంగా నిరె చంచారుిః" "(14) "రరనం" లో- (a) ఏదైనా హకుక లేద్వ బారా త్ సృషాంచబడింది, బదిలీ చేయబడింది, రరిమిత్ం చేయబడింది, విసతరించబడింది, నిరూమ లించబడింది లేద్వ నమోదు చేయబడింది. (b) స్ట ర ా క్ ఎేె ఛ ంజిలో లేద్వ డిప్యజిటరీలో ల్లవాదేవీ కోసం రూపందించన ఎలస్ట్కాా నిక్ లేద్వ ఇత్ర రప్త్ం, దీని ద్వె రా ఏదైనా హకుక లేద్వ బారా త్ సృషాంచబడింది, బదిలీ చేయబడింది, రరిమిత్ం చేయబడింది, విసతరించబడింది, నిరూమ లించబడింది లేద్వ నమోదు చేయబడింది. (c) షెడ్యా లు 1లో పేర్కక నబడిన ఏదేని ఇత్ర రప్త్ం, అయతే, ప్రభుత్ె గెజిటో ల అధిసూచన ద్వె రా ప్రభుత్ె ం నిర్దేశంచన రరనాలను ఇందులో చేరా లేదు." అని అనాి రు.
24. చటాము 3,[4] మరియు 5 సెక్షనలను గమనించాలి మరియు అవి ఈ విరంగా చదువుత్నయిః “3.విధులతో వసూలు చేయదగిన రరనాలు.ఈ చటాము యొకక నిబంరనలుకు మరియు షెడ్యా ల్ I లో ఉని మినహాయంప్పలకు లోబడి, ఈ ప్కింది రరనాలు ఆ షెడ్యా లో ల సూచంచన మొత్న త నికి విధించన రనుి తో విధించబడత్నయ. (a) ఆ షెడ్యా లో ల పేర్కక ని ప్రతి రరనం, ఇంత్కుముందు ఎవరనా వా కి త అమలు చేయని కారణంగా, 1899 జూలై మొదటి రోజున లేద్వ త్రువాత్ భారత్దేశంలో అమలు చేయబడుతుంది. (b) డిమాండ్ చేయబడినప్పడు కాకుండా ఇత్ర రీతిలో చెలిలంచవలసిన ప్రతి బిలుల, లేక ఆ రోజున లేద్వ ఆ త్రువాత్ భారత్దేశము నుండి ప్డా చేయబడిన లేద్వ చేయబడిన ప్ప్యమిసరీ నోట్, మరియు అంగీకరించన లేద్వ చెలిలంచన, లేద్వ ఆమోదం లేద్వ చెలిలంప్ప కోసం సమరిీ ంచన, లేద్వ ఆమోదించన, బదిలీ చేయబడిన లేద్వ బేరయతే సంప్రదించన ప్రతి బిలుల. మరియు (c) ఆ అనుసూచలో పేర్కక నబడిన ప్రతి రప్త్ము (వినిమయ రప్త్ము, లేక ప్ప్యమిసరీ నోట్ మినహా), ఎవర్దని వా కి తచే అంత్కుముందు అమలుచేయబడని ప్రతి రప్త్ము, ఆ రోజున లేద్వ ఆ త్రువాత్ భారత్దేశము వలురల అమలు చేయబడి, భారత్దేశంలో ఉని ఏదైనా ఆసితకి, లేద్వ చేయబడిన లేద్వ చేయబడవలసిన ఏదైనా విషయం లేద్వ వస్తతవుకు సంబంధించనది మరియు భారత్దేశంలో ీె కరించబడినదిిః అయతే, ఈ ప్కింది విషయాలకు సంబంధించ ఎట్లవంటి స్తంకం విధించబడదు. (1) ఈ మినహాయంప్ప లేకపోతే, అట్లవంటి ఇప్నుె ుమెంట్లక సంబంధించ వసూలు చేయదగిన స్తంకానిి ప్రభుత్ె ం చెలిలంచవలసి ఉంట్లంది. (2) మరా ంట్ నౌవాహనము చటాము, 1894, యాక్ా నంబర్ 57 & 58 విక్ా కింద రిజిసార్ చేయబడిన ఏదైనా ఓడ లేద్వ ఓడ యొకక లేద్వ ఓడ యొకక లేద్వ ఏదైనా భాగం, వడీా, వాటా లేద్వ ఆసిత యొకక అమమ కం, బదిలీ లేద్వ ఇత్ర వా యం బేషరతుగా ఏదైనా రరికరం.సి. 60 లేద్వ 1838 చటాము 19 వ చటాం లేద్వ ఇండియన్ రిజిస్ట్సేాషన్ ఆఫ్ షప్ె యాక్ా, 1841 (1841 యొకక CX) ప్రకారం త్దురరి చటా ా ల ద్వె రా సవరించబడింది.
4. అమమ కం, త్నఖా లేద్వ రరిష్ఠక రం యొకక ఒే ల్లవాదేవీలో ఉరయోగించే అన్వక రరనాలు. - (1) ఏదైనా అమమ కం, త్నఖా లేద్వ సెటిలమ ంట్ విషయంలో, ల్లవాదేవీని నియమించబడిన చేయడానికి అన్వక రరనాలు ఉరయోగించబడినప్పీ డు, ప్రాన రరనం మాప్త్మే అనుసూచ 1లో నిర్దేశంచన స్తంకం తో వసూలు చేయబడుతుంది, వాహనము త్నఖా లేద్వ సెటిలమ ంట్ కోసం, మరియు ఇత్ర రరనాలలో ఒకొక కక టి ఆ షెడ్యా లో ల ద్వని కోసం నిర్దేశంచన స్తంకం (ఏవైనా ఉంటే) కు బదులుగా ఒక రూప్యయ స్తంకం తో వసూలు చేయబడత్నయ. (2) వ ఉర-రరిచేఛ దము నిమిత్తము ఏ రరికరము నియమించబడిన రరికరముగా భావించవలనో ఆ రక్షకారులు త్మకుత్నమే నిరణయంచుకొనవచుా ిః అయతే, ఈ విరంగా నిరణయంచన రరనం మీద వసూలు చేయదగిన స్తంకం అతుా ని త్ స్తంకం, ఇది నియమించబడిన ఏదైనా రరనానికి సంబంధించ వసూలు చేయబడుతుంది.
5. వివిర అంశాలకు సంబంధించన రరికరాలు.అన్వక ప్రతేా క విషయాలను కలిగి ఉని లేద్వ సంబంధిత్ ఏదైనా రరనం, అట్లవంటి విషయాలలో ఒకద్వనిి కలిగి ఉని లేద్వ సంబంరం ఉని ప్రతేా క రరనాలు ఈ చటాం కింద వసూలు చేయబడత్నయ.
25. త్దురరి సంబంధిత్ నిబంరన ఇండియన్ స్ట ర ా ంప్ చటాము సెక్షన్ 27. “27. విధులను ప్రభావిత్ం చేసే వాసతవాలను ఇప్నుె ుమెంటో ల పందురరచాలి.ఏదైనా రరికరం యొకక ఛారీిని ప్రభావిత్ం చేసే అనిి ఇత్ర వాసతవాలు మరియు రరిసిథతులను రరిగణనలోకి తీస్తకోవడం (ఏదైనా ఉంటే) స్తంకము, లేక అది వసూలు చేయదగిన స్తంకము మొత్తము అందులో పూరితగా మరియు సత్ా పూరె కముగా పేర్కక నబడవలను." అని అనాి రు.
26. 1988 నాటి ఆంప్రప్రదేశ్ సవరణ చటాము 8 ద్వె రా, సెక్షన్ 27 కు ఈ ప్కింది వినాయంప్ప చేరా బడిందిిః అయతే, రిజిస్ట్సేాషన్ చటాము, 1908 కింద నియమించబడిన రిజిసార్ అధికారి లేద్వ ఈ దిశగా అధికారం పందిన ఇత్ర అధికారి, అట్లవంటి ఇప్నుె ుమెంట్ యొకక విషయమైన ఆసితని త్నిఖీ చేయవచుా, అవసరమైన స్ట ర థ నిక విచారణలను చేయవచుా, అనిి సంబంధిత్ రికారుాలను ఆహాె నించవచుా మరియు రరిీలించవచుా మరియు ఈ సెక్షన్ యొకక నిబంరనలుుు ప్యటించబడుతునాి యని సంత్ృిత రరచవచుా." అని అనాి రు.
27. త్దురరి సంబంధిత్ నిబంరన ఆంప్రప్రదేశ్ (సవరణ) చటాము ద్వె రా చేరా బడిన సెక్షన్ 47A, ఇది ఈ ప్కింది విరంగా ఉందిిః “47-ఎ. కన్వె యన్ె వాహనము రరికరాలు మొదలైనవి, ఈ ప్కింది విషయాలను ఎల్ల వా వహరించాలో త్కుక వగా పేర్కక నాి యిః- (1) రిజిస్ట్సేాషన్ చటాము, 1908 (1908 లోని 16వ ేంప్ద చటాము) కింద నియమితుడైన రిజిసార్ అధికారి ఏదైనా స్ట సిథరాసిత నిరామ ణం, వాహనము గిఫ్ా ప్యరిాషన్, సెటిలమ ంట్, విడుదల, అమమ కం లేద్వ అమమ కానికి సంబంధించన ఏదైనా ఒరీ ంద్వనిి నమోదు చేసేటప్పీ డు లేద్వ అమమ కం కోసం ఇవె బడిన రవర్ ఆఫ్ అటారీి లేద్వ స్ట సిథరాసిత అభివృదిా, స్ట సిథరాసిత యొకక మార్సక ట్ విలువ రప్త్ంలో నిజంగా పేర్కక నబడలేదని విశె సించడానికి కారణం ఉంది. (బి) రక్షకారులు అంగీకరించన మారిదరశ కాల ప్రకారం అత్ని వదేకు వచా నప్పీ డు, అత్ను అట్లవంటి రప్త్ననిి పెండింగోల ఉంచ, ఆసిత యొకక మార్సక ట్ విలువను నిరణయంచడానికి మరియు ద్వనిై చెలిలంచవలసిన సరన స్తంకానిి నిరణయంచడానికి ఆ విషయానిి కలక ారుక నివేదించవచుా ిః అయతే, త్నను చెలిలంచన లోట్ల స్తంకం లో యాభై శాత్ననికి సమానమైన మొత్న త నిి సంబంధిత్ ప్యరీా డిప్యజిట్ చేసినటలయతే త్రీ రిజిస్ట్సేాషన్ అధికారి ఏ సందరభ ం చేయరాదు. (2) ఉర-సెక్షన్ (1) ప్కింద ఒక సూచన అందిన త్రువాత్, ఆయా రక్షాలకు వారి ప్ప్యతినిరా ం వహించుటకు ఒక అవకాశానిి ఇచా న త్రువాత్ మరియు ఈ చటాము ప్కింద చేయబడిన నిబంరనల ద్వె రా నిర్దేశంచబడిన రీతిలో కలిగిఉండు జరిిన త్రువాత్, అటిా రప్త్ము యొకక విషయమైన ఆసిత యొకక మార్సక ట్ విలువను మరియు ైన పేర్కక ని విరమైన రనుి ను కలక ార్ నిరణయంచవలనుిః అయతే, అత్ను ఇరీ టిే డిప్యజిట్ చేసిన మొత్న త నిి త్గి ించన త్రువాత్, రనుి మొత్తంలో వా త్నా సం ఏమైనా ఉంటే త్రీ అప్పీ లు చేయరాదు.అంతేకాకుండా కలక ార్ మార్సక ట్ విలువను నిరణయంచన త్రువాత్, ఇప్నుె ుమెంట్ ద్వె రా చెలిలంచన స్ట ర ా ంప్ డ్యా టీ త్గినంత్గా ఉని టలయతే, డిప్యజిట్ చేసిన మొత్న త నిి వడీా లేకుండా సంబంధిత్ వా కి తకి తిరిగి ఇవె బడుతుంది. (3) ఉర సెక్షన్ (1) కింద త్నకు ఇరీ టిే సూచంచని, అట్లవంటి ఇప్నుె ుమెంట్ రిజిస్ట్సేాషన్ తేదీ నుండి ర్సండేళ్లలోప్ప కలక ార్ స్తమోటోగా ఆ ఇప్నుె ుమెంట్లి సంత్ృిత రరిచేందుకు రరిీలించవలసిందిగా కోరవచుా. అటు రప్రతము యొకె విషయమైన ఆసిత యొకె మారె ట్ విలువ యొకె ఖ్చిి తతి ిం మ్ర్యు దానిై చెలిాంించవలసిన సుింకిం గుర్ించి, మ్ర్యు అటు రర్రలన తర్టవాత, అటు ఆసిత యొకె మారె ట్ విలువ ఆ రప్రతములో నిజింగా పేర్కె నబడలేదని అతడు నమ్మ ట్టనికి కారణిం కలిగి యుిండినచో, అతడు అటు ఆసిత యొకె మారె ట్ విలువను మ్ర్యు ైన పేర్కె ని సుింకానిి ఉర-సెక్షన్ (2) లో నిబింధిించిన ప్రరప్రకియకు అనుగుణింగా నిరణయిించవచుి ను.రనుి మొతతింలో తేడ ఏమైనా ఉింటే, డ్యయ టీని చెలిాంించ్చలిస న వయ కి త చెలిాంించవలసి ఉింటుిందుఃఅయితే, ఇిండియా ప్ స్త ు ింప్ (ఆింప్రధప్రరదేశ్ సవరణ) చటుము, 1971 అమ్లులోకి వచేి తేదీకి ముిందు ర్జసుర్స చేయబడిన ఏదైనా రప్రతానికి ఈ ఉర- సెక్షన్ వర్తసుతింద. (3-ఎ) (i) ఇనె ీ క ార్ జనరల్, ఉర సెక్షన్ (3) కింద కలక ార్ ఆమోదించన ఏదైనా ఉత్తరుె లేద్వ చరా ల రికారుాను సె యంగా రరిీలించవచుా మరియు రరిీలించవచుా మరియు రికార్ా చేయబడిన అట్లవంటి ఉత్తరుె లేద్వ చరా, ఆసిత యొకక మార్సక ట్ విలువను ప్రభావిత్ం చేసే ఏదైనా వాసతవికమైన రక్షా ము తీస్తకోవడంలో కలక ార్ చేసిన పరప్యట్ల, లోరము లేద్వ వైఫలా ం ఆారంగా సబబ్బబదామైన ఆద్వయానికి నషాం కలిగించనటలయతే, అట్లవంటి దరాా ప్ప త చేయవచుా ను లేద్వ అట్లవంటి ఆసితని త్నిఖీ చేయవచుా ను మరియు ఈ చటాము యొకక నిబంరనలుకు లోబడి, అట్లవంటి ఉత్తరుె ను లేద్వ చరా ను సవరించడానికి, సవరించడానికి లేద్వ రకక న పెటావచుా మరియు ద్వనికి అనుగుణంగా అత్ను త్గిన మార్సక ట్ విలువను మరియు స్ట ర ా ంప్ప స్తంకం నిరణయంచడానికి త్గిన ఆదేశాలను జారీ చేయవచుా నుిఃఅయతే ఈ ఖ్ండము ప్కింద ప్రదత్తమైన అధికారములు, ఉత్తరువు ఒసగబడిన తేదీ నుండి ఆరు నలల కాల్లనికి వరితంచబడవలను లేద్వ సబ్ సెక్షన్ (3) కింద కలక ార్ జారీ చేసిన చరా లు (ii) ఖ్ండము (1) ప్కింద గల అధికారానిి అంత్కుముందు అప్పీ లుకు సంబంధించన అంశం అయన లేద్వ ఉర-సెక్షన్ (5) కింద అప్పీ ల్ ప్ప్యధికారిక అప్పీ లైీ నిరణయంచన ఏదైనా సమసా లేద్వ విషయముకు సంబంధించ ద్వనిలో పేర్కక ని అధికారం వినియోగించరాదు. (iii) నిబంరన కింద ఎట్లవంటి ఉత్తరుె లు జారీ చేయరాదు. (I) మార్సక ట్ విలువ మరియు స్ట ర ా ంప్ డ్యా టీ లోట్లను సవరించే ప్రతిప్యదిత్ సవరణకు వా తిర్దకంగా కారణం చూించే అవకాశం ప్యరీాకి ఇవె కపోతే ఏదైనా స్తంకానిి పెంచడం. (iv) ఏదేని సందరభ ములో నాా యర థ నముచే వినాయంప్ప చేయబడిన ఏదేని స్ట సేా శాసనము కారణముగానైనను, లేక ప్రశాి రథకమైన ఉత్తరువుకు లేక చరా కు ప్రత్ా క్ష సంబంరముగల శాసనసంబంరమైన విషయము కూడిన మర్కక చరా నాా యర థ నము సమక్షమున పెండింగులో ఉని ందుగానైనను, ఈ ఉర- ఖ్ండము ప్కింద అధికారమును వినియోగించుటకు ఈ ఉర-ఖ్ండము యొకక ఖ్ండము (1) లోని వినాయంప్పలో నిరిేషారరచబడిన ఆరు నలల కాల్లవధిని రరిగణన చేయుట ఈ ఉర-ఖ్ండము ప్కింద ఏదేని చరా వాయద్వరడినచో, లేక ఈ ఉర- ఖ్ండము ప్కింద అధికారమును వినియోగించుటకు ఈ ఉర-ఖ్ండము (1) లోని వినాయంప్పలో నిరిేషారరచబడిన ఆరు నలల కాల్లవధిని మినహాయంచవలను. (4) ఉర-సెక్షన్ (2) లేద్వ ఉర-సెక్షన్ (3) కింద కలక ార్ ఇచా న ఆదేశాలతో వా ధితుడు ఎవరనా వా కి త ఉర-సెక్షన్ (5) లో పేర్కక ని అప్పీ లేట్ అథారిటీకి అప్పీ ల్ చేయవచుా.అట్లవంటి అనిి అప్పీ ళ్ళ ను అట్లవంటి సమయానికల్ల ల ద్వఖ్లు చేయవలసి ఉంట్లంది మరియు ఈ చటాము కింద రూపందించన నిబంరనల ప్రకారం సూచంచన విరంగా వాటిని విచారించ రరిషక రించాలి. (4ఎ) సబ్ సెక్షన్ (3ఎ) కింద ఇనె ీ క ార్ జనరల్ ఇచా న ఉత్తరుె తో వా ధితుడు ఎవరనా వా కి త అట్లవంటి ఉత్తరుె అందిన తేదీ నుండి ర్సండు నలల వా వధిలో హైకోరుాకు అప్పీ లు చేయవచుా. (5) అప్పీ లేట్ అథారిటీ-- (i) హైదరాబాద్, సికింప్ద్వబాద్ నగరాలో ల సిటీ సివిల్ కోరుా, (ii) (ఎ) సబారిాన్వట్ జడిి లేద్వ ఒకటి కంటే ఎకుక వ సబారిాన్వట్ జడిి, ప్ినిె రల్ సబారిాన్వట్ జడిి, సంబంధిత్ ఆసిత ఉని ప్ప్యంత్ంై అధికారిత్ను కలిగి ఉంటే లేద్వ (బి) అటిా సబారిాన్వట్ నాా యాధీశుడు లేనప్పీ డు, పూరోె క త ప్ప్యంత్ముై అధికారిత్గల జిల్ల ల నాా యాధీశుడు. (6) ఈ చటాము ప్రయోజనం కోసం, ఏదైనా ఆసిత యొకక మార్సక ట్ విలువను కలక ార్ లేద్వ అప్పీ లేట్ అథారిటీ అభిప్ప్యయం ప్రకారం, ఉర-సెక్షన్ (1) లో పేర్కక ని ఏదైనా ఇప్నుె ుమెంట్ అమలుచేసిన రోజున బహిరంగ మార్సక టో ల విప్కయంచనటలయతే ఆ ఆసిత రర అంచనా వేయబడుతుంది. అయతే, ేంప్ద ప్రభుత్ె ం లేద్వ రాస్ట్షా ప్రభుత్ె ం లేద్వ ప్రస్తతత్ం అమలులో ఉని ఏదైనా శాసనము ద్వె రా లేద్వ ద్వని కింద విలీనం చేయబడిన మరియు ేంప్ద/రాస్ట్షా ప్రభుత్నె లకు పూరితగా యాజమానా ంలో ఉని ఏదైనా ప్ప్యధికార సంసథ లేద్వ సంసథ ద్వె రా లేద్వ వారి త్రఫున అమలు చేయబడిన రరికరాల విషయంలో, ఏదైనా ఆసిత యొకక మార్సక ట్ విలువ అట్లవంటి రరికరంలో చూిన విలువ అవుతుంది." అని అనాి రు.
28. ఇప్పీ డు, రిజిస్ట్సేాషన్ చటాము, జనరల్ స్ట కాల జెస్ చటాము మరియు ఆసిత బదిలీ చటాములో 'స్ట సిథరాసిత' అన్వ రదం యొకక నిరె చనానిి మనం గమనించాలి. “రిజిస్ట్సేాషన్ చటాం, 1908లో, ది నిరె చనం; "1(6)" "స్ట సిథర ఆసిత" "లో భూమి, భవనాలు, వారసత్ె భత్నా లు, మారా ి లు, లైట్లల, ఫెప్రీలు, చేరల పెంరకం లేద్వ భూమి నుండి ఉత్ీ ని మయ్యా ఇత్ర ప్రయోజనాలు మరియు భూమికి అనుసంానించబడిన లేద్వ భూమికి అనుబంరంగా ఉని వస్తతవులు, కానీ కలర రంటలు లేద్వ గడిా నిలబడకుండా ఉంటాయ." జనరల్ స్ట కాల జెస్ చటాము, 1897 లో ఇది ఇల్ల ఉందిిః "3(26)" "స్ట సిథరాసిత" "లో భూమి, భూమి నుండి ఉత్ీ ని మయ్యా ప్రయోజనాలు మరియు భూమికి అనుబంరంగా ఉని వస్తతవులు లేద్వ శాశె త్ంగా బిగించబడిని భూమికి అనుబంరంగా ఉని వస్తతవులు ఉంటాయ." ఆసిత బదిలీ చటాము, 1882 “3.ఇక. "స్ట సిథరమైన ఆసిత" "లో నిలబడి ఉని కలర పెరుగుతుని రంటలు లేద్వ గడిాఇప్నుె ుమెంట్ లేదు." ఆసిత బదిలీ చటాము, 1882 సెక్షన్ 8 "8. బదిలీ ఆరర్దషన్.-వేర్దది త్రీ ఉదేేశం వా కీ తకరించబడింది లేద్వ త్రీ నిసరిగా సూచంచబడినది, ఆసిత ప్యస్ల బదిలీ వంటన్వ బదిలీ చేసిన వా కి తకి వడీా స్ట త్తంబదిలీ చేసే వా కి త అప్పీ డు రమరథా ం కలిగి ఉంటాడు. ఆసిత, మరియు చటారరమైన లో ప్యస్ ద్వని సంఘటనలు. ఇట్లవంటి సంఘటనలు ఉనాి య, ఆసిత ఎకక డ భూమి, లభాా లు ద్వనికి అనుబంరంగా, అద్దేలు మరియు ల్లభాలు బదిలీ త్రాె త్ ద్వని చేరడం, మరియు అనీి భూమికి జోడించన విషయాలు; మరియు, ఎకక డ ఆసిత అన్వది భూమికి అనుసంానించబడిన యంప్త్నలు, ద్వని కదిలే భాగాలు; మరియు, ఎకక డ ఆసిత ఒక ఇలుల, సౌలభాా లు డించబడా ా య. ద్వని త్రాె త్ ద్వని అద్దే బదిలీ, మరియు త్నళాలు, కీలు, బారుల, త్లుప్పలు, విండ్లస్ మరియు అనిి ఇత్ర విషయాలు అందించబడా ా య ద్వనితో శాశె త్ ఉరయోగం; మరియు, ఎకక డ ఆసిత అన్వది రుణం లేద్వ ఇత్ర చరా తీస్తకోదగిన ద్వవా, ద్వనికి సంబంధించన సెకూా రిటీలు (అవి ఎకక డ త్రీ ఇత్ర అప్పీ లు లేద్వ స్ట కె లయ్లకు కూడా కాదు బదిలీ చేయబడిన వా కి తకి బదిలీ చేయబడింది), కానీ కాదు ముందు వచా న వడీా బకాయలు బదిలీ; మరియు, ఆసిత ఎకక డ డబ్బు లేద్వ ఇత్ర ఆసిత ఆద్వయం, వడీా లేద్వ బదిలీ త్రాె త్ వచేా ఆద్వయం అమలులోకి వస్తతంది."
29. మెింబర్సలో, బోర్సడ ఆఫ్ రవెన్యయ (సుప్రా), ఈ కోర్టు వాయ ఖ్యయ నిించడిం దాి ర్గ చట్ట ు నిి వివర్ించే సిందరభ ిం వచిి ింద ఇిండియన్ ప్ స్త ు ింప్ చటుింలోని సెక్షనుాం 3, 4, మ్ర్యు 5. లో పేర్కె ని సిందరభ ింలో, దానిలోని ప్రరతివాద ఒక అమ్లు చేశార్ట నాయ యవాద యొకె అధికారిం. రవర్స ఆఫ్ అట్టరీి కింటనన్స చేయబడిింద ప్రరతివాద దాి ర్గ ఏజెింట్కు అధికారిం ఇవి బడుత్తింద అతని వయ కి త గత స్తమ్రథయ ింలో మ్ర్యు ఇతరప్రతా కూడ ప్రటీు మొదలైన స్తమ్ర్గథ య లు. ఏద ప్రరశి ఇింటర్స ఎలియా నిరణయిం కోసిం రడిపోయిింద అనే రదిం సెక్షన్ 5లోని 'విషయిం'తో కలుసుతింద వరాిం. మెజార్టీ ఏమిటో గమ్నిించ్చలి ఈ నాయ యస్త థ నిం: “4. సెక్షన్ 5లోని ‘విషయిం’ అనే రదానికి సెక్షన్ 6లోని ‘వివరణ’ అనే రదానికి ఉని అరథిం ఒకె టే అని వాదనను మేిం ీి కర్ించు"దాని ప్రరజాదరణ భావింలో," "విభిని విషయాలు" "అనే రదిం విభిని " "వర్గా ల" "నుిండి భిని ింగా ఉింటుింద."రిండు లవాదేవీలు ఒక వివరణను కలిగి ఉిండవచుి, కానీ అవనీి ఒక విధింగా ఉిండవచుి.A ప్ బా ాం క్- ఎకర్గలను X కు విప్రకయిించి, వైట్-ఎకర్గలను వై కి కుదించినటాంయితే, లవాదేవీలు వివిధ వర్గా ల రర్ధిలోకి వస్త త యి, మ్ర్యు అవి కూడ విభిని మైన విషయాలు.కానీ ఒక తనఖ్య ప్ బా ాం క్-ఎకర్గను X కి మార్ి, వైట్-ఎకర్గనిి Y కి మార్ి నటాంయితే, రిండు లవాదేవీలు ఒక కటగిరీ కిిందకు వస్త త యి, కానీ అవి ఖ్చిి తింగా విభిని మైన విషయాలుగా ఉింట్టయి.ఒకవేళ్ శాసన మ్ిండలి ఉదేేశిం సెక్షన్ లో 'విభిని మైన విషయాలు' అనే రదానిి ఉరయోగిించ్చలనుకుింటే. 5 ను దాని ప్రరజాదరణ భావన లో అరథిం చేసుకోకూడదు. కానీ షెడ్యయ ల్ లో వివిధ వర్గా ల వార్ట అరథిం చేసుకుని టాంయితే, అల చెరీ డిం కింటే సులభమైన విషయిం మ్ర్కకట ఉిండదు.ఒక అధిశాసనములో రిండు వేరేి ర్ట రదాలను వర్టసగా రిండు నిబింధనలులో ఉరయోగిించినపుీ డు, అవి ఒక అరథింలో ఉరయోగిించబడుత్తనాి యని నిరి హించడిం కషుిం, మ్ర్యు సెక్షన్ 5 లోని “ప్రరతేయ కమైన విషయాలు” మ్ర్యు సెక్షన్ 6 లోని “వివరణలు” వేరేి ర్ట అర్గథ లను కలిగి ఉనాి యని నిర్గధ ర్ించ్చలి”. “7. ఈ వాదనలో పరప్యట్ల సెక్షన్ 4 నుండి 6 యొకక ఉదేేశా ం మరియు రరిధి ఒే విరంగా ఉనాి యని భావించడంలో ఉంది, వాసతవానికి అవి ఒేల్ల లేవు.సెక్షన్ 4 అన్వక రరనాలలో పూరిత చేసిన ఒే ల్లవాదేవీతో వా వహరిస్తతంది, సెక్షన్ 6 ఒకటి కంటే ఎకుక వ వరా ి ల రరిధిలోకి వచేా ఒే ల్లవాదేవీతో వా వహరిస్తతంది, అయతే సెక్షన్ 5 ఒకటి కంటే ఎకుక వ ల్లవాదేవీలను కలిగి ఉని ప్పీ డు మాప్త్మే వరితస్తతంది.ఈ మూడు విభాగాలో ల ని అంశాలు భిని ంగా ఉని ందున, సెక్షన్ 5 యొకక రరిధిని నిరణయంచడానికి లేద్వ ద్వని నిబంరనలను అరథం చేస్తకోవడానికి సెక్షన్ 4 లేద్వ సెక్షన్ 6 ను సూచంచడం ద్వె రా ఎట్లవంటి ఉరయోగకరమైన ప్రయోజనం నరవేరదు.మూడు విభాగాలకు సంబంధించ శాసన మండలి మూడు వేర్దె రు రద్వలను ఉరయోగించడం, సెక్షన్ 4 లో ల్లవాదేవీలు, సెక్షన్ 5 లో విషయం, సెక్షన్ 6 లో వివరణ." అని అనాి రు.
30. హిమాలయ సేీ స్ హౌస్ కంపెనీ లిమిటెడ్ (స్తప్ప్య) లోని ఈ కోరుా తీరుీ లో, ఈ కోరుా ఆంప్రప్రదేశ్ చటాము ద్వె రా జోడించన వినాయంప్ప లేకుండా సెక్షన్ 27 ఉని చటాము కింద ేస్తను విచారిస్ త ంది. “11. స్ట ర ా ంప్ చటాము సెక్షన్ 27 దృష్ఠ ా ా, ఉత్తమా ంద్ కుదురుా కుని ఒరీ ంద్వల నిబంరనలు మరియు షరతులను రరిీలించడానికి ర్సవన్యా అనుమతించబడాలని కోరారు. రె ధీనం చేస్తకుని రప్త్నలు ఆ ఒరీ ంద్వనిి సూచస్తతని ందున, ప్రతేా కించ స్ట ఫా ల ట్లల, కారాా లయాలు మరియు దుకాణాలను అరీ గించబడిన వివిర వా కుత లతో.ఆ వాదనను మేం ీె కరించు"సెక్షన్ 27" "ఏదైనా ఇప్నుె ుమెంట్ యొకక చారిిబిలిటీని ప్రభావిత్ం చేసే అనిి ఇత్ర వాసతవాలు మరియు రరిసిథతులను రరిగణనలోకి (ఏదైనా ఉంటే), లేద్వ అది వసూలు చేయదగిన స్తంకం మొత్తం పూరితగా మరియు నిజంగా అందులో పేర్కక నబడుతుంది."ఈ నిబంరనను దృషాలో ఉంచుకుని, ఒక రప్త్ననికి చెందిన రక్షాలు ఆ రప్త్ం యొకక ఛారీిని ప్రభావిత్ం చేసే (ఏదైనా ఉంటే) మరియు అనిి ఇత్ర వాసతవాలు మరియు రరిసిథతులను ఆ రప్త్ం లో పూరితగా మరియు నిజంగా వివరించవలసి ఉంట్లంది.స్ట ర ా ంప్ చటాము ఏ నిబంరన కూడా రనుి విధించదగిన ఆస్తతల విలువై సె త్ంప్త్ విచారణ జరిపే అధికారానిి ర్సవన్యా విభాగానికి ఇవె లేదు."ఆరిాకల్ 23" "రవాణా" "ై స్ట ర ా ంప్ప స్తంకం వసూలు చేయడానిి నియంప్తించే ఆరిాకల్."మన ప్రస్తతత్ అవసరాలకు అనుగుణంగా ఆ మేర ఇల్ల ఉందిిః “23. సెక్షన్ 2 (10) ద్వె రా నిరె చంచన వాహనము బదిలీ ఆరోరణ కాదు లేద్వ సెక్షన్ 52 కింద మినహాయంప్ప లేదు.అందులో పేర్కక ని విరంగా అట్లవంటి వాహనము కోసం రరిగణన యొకక మొత్తం లేద్వ విలువ...." అని అనాి రు.
31. మరో మాటలో చెప్యీ లంటే, కోరుా తీస్తకుని అభిప్ప్యయానిి కోరుా ఆమోదించందని సీ షామవుతోంది. (పేరా 12లో పేర్కక ని ఐఎల్ఆర్ 27 బో్ 279 చూడండి).
32. డింకన్ ఇిండప్రీుస్ లిమిటెడ్ (సుప్రా) కసు ర్జప్రస్తుషన్ చటుము, 1908 మ్ర్యు చటుము యొకె సెక్షన్ 47ఎ కిింద ఉదభ విించిింద [ఈ కసులో రర్గణించిన సెక్షన్ 47ఎ ఉతతరప్రరదేశ్ శాసనసభ చేసిన సవరణ]."ఇద" "ఎకె డ ఉని టుాంగా" "ప్రాతిరదకన, ఎర్టవుల వాయ ారిం యొకె " "నడుసుతని సింసథగా" "అరీ లుదార్ట కింపెనీకి అనుకూలింగా బదలీ చేయబడిింద."దీనికి ముిందు ప్ ా ాం ింట్ మ్ర్యు యింప్రతాల బదలీకి సింబింధిించిన ఒక ఒరీ ిందిం జర్గిింద.ఈ బదలీ యూనిటుి విప్రకయిించ్చలని భావిించినిందున, ఎర్టవుల వాయ ార్గనికి విషయమున అనిి ఆసుతలను బదలీ చేయాలనే ఉదేేశింతో కలెక ుర్స ప్ స్త ు ింప్ డ్యయ టీ, జర్మానా విధిించ్చర్ట.ఎర్టవుల కర్గమ గార్గనిి ఏర్గీ టు చేసిన యింప్రతాలు ఫ్యయ క ురీని నడిపిించ్చలనే ఉదేేశింతో శాశి తింగా భూమిైనే ఉనాి యని హైకోర్టు అభిప్రాయరడిింద.ఈ యింప్రతాలు ప్ సిథర్గసిత అని తేలిింద. భూమికి శాశి తింగా అనుసింధానిించబడి ఉింటుింద.ఈ తీర్టీ లోని 8వ పేర్గ కిింద విధింగా ఉిందుః “8. భూమిై అంత్రీలనంగా ఉని యంప్త్నంగం కదిలే ఆసితనా లేక స్ట సిథరాసితనా అన్వ విషయము ప్రతి ేస్త లోని వాసతవాలు, రరిసిథతులై ఆారరడి ఉంట్లంది.ప్ప్యథమికంగా, యంప్త్నంగానిి పందురరచాలని నిరణయంచనప్పీ డు, అట్లవంటి ఎంబ్జడ్వమ ంట్ త్నత్నక లికమైనదో లేద్వ శాశె త్మైనదో అని కోరుా రరిగణనలోకి తీస్తకోవాలి.విప్కయ ఒరీ ందం మరియు వాహనము ఒరీ ంద్వనిి సంబంధిత్ రరిసిథతులతో ప్యట్ల జాప్గత్తగా రరిీలించడం మరియు ఇందులో ప్యల్గ ి ని యంప్త్నల సె భావానిి రరిగణనలోకి తీస్తకోవడం వలల, త్క్షణ సందరభ ంలో ఎరువుల కరామ గారానిి ఏరాీ ట్ల చేయడానికి భూమిై అమరిా న యంప్త్నలు, ఖ్చా త్ంగా ఎరువుల కరామ గారానిి ఉరయోగించే ఉదేేశంతో శాశె త్ంగా పందురరచబడి ఉనాి యని సీ షాంగా తెలుస్తతంది.కన్వె యన్ె డీడ్లత జత్చేసిన షెడ్యా లో ల కనిించే యంప్త్నల వివరణ కూడా ఎరువుల కరామ గారానిి వాహనము ఉదేేశా ంతో విషయముారథకంగా ఉని భూమిలో శాశె త్ంగా ఏరాీ ట్ల చేయబడిందని, ఎప్పీ డైనా యంప్త్నలుగా విప్కయంచడానికి వాటిని విచఛ ని ం చేయడానికి, తొలగించడానికి ఉరయోగించలేదని నిసె ందేహంగా చూిస్తతంది.ఈ యంప్త్నలను ఉత్ీ తిత చేసే వివిర దశలలో ఎరువుల త్యారీకి కరామ గారంగా ఉరయోగించడం దీని ఉదేేశం అని కూడా వాసతవాలు చూిస్తతనాి య...... "10. రరిీలించాలిె న త్దురరి విషయము విప్ేత్ త్క్షణ సందరభ ంలో స్ట ప్య ల ంట్ మరియు యంప్త్నల యొకక ీరిషకను బదిలీ చేశారా?" 9-6-1994 నాటి వాహనము డీడ్ ద్వె రా.ఇకక డ కూడా, రికారుాలో అందుబాట్లలో ఉని సమాచారం నుండి ప్యరీాల ఉదేేశానిి నిరా ా రించడం త్రీ నిసరి.ఇరు రక్షాల ఉదేేశానిి నిరా ా రించేటప్పీ డు, ఈ కన్వె యన్ె డీడ్ అమలులోకి వచా న వాహనము యొకక విషయము మేము నిరోధించలేము.ఒరీ ందం ప్రకారం, విప్కయంచడానికి అంగీకరించన మొత్తం ఎరువుల వాా ప్యరం భూమి, ద్వనిై భవనం, స్ట ప్య ల ంట్ మరియు ఎరువుల వాా ప్యరానికి సంబంధించన యంప్త్నలతో సహా 'ఎకక డ ఉంది' ప్ప్యతిరదికన సీ షాంగా ఉందని మేము గమనించాము. "ఎరువుల వాా ప్యరం" అన్వ రద్వనికి నిరె చనంలో"ఎరువుల వాా ప్యరం" అన్వ రదం ఉంది. "స్ట ప్య ల ంట్ మరియు యంప్త్నల రె ధీనం విప్ేత్ ద్వె రా విడిగా అప్పీ లుద్వరు అరీ గించబడిందని, ఈ యంప్త్నలను విచఛ ని ం చేసి, అప్పీ లుద్వరు ఇవె డం జరిగిందని, లేద్వ అట్లవంటి రె ధీనం విప్ేత్ ద్వె రా అప్పీ లుద్వరు భూమిని ఇవె వచా ని త్క్షణ ేస్తలో ప్యల్గ ి ని స్ట ప్య ల ంట్ సె భావం నుండి చూరడం రరా ం కాదు.ఆసిత యొకక మార్సక ట్ విలువను త్గి ించడానికి, వాహనము రప్త్ననిి భూమికి సంబంధించన కన్వె యన్ె డీడా ి రూపందించడానికి ప్రయతిి ర త రు.విడిగా స్ట ప్య ల ంట్ మరియు యంప్త్నల రె ధీనం వాహనము చేయాలని ఉదేేశంతో అప్పీ లుద్వరు ఒక రదాతిని ప్ప్యరంభించాడు. యంప్త్నల రె ధీనం ఈ అరీ గించడం కన్వె యన్ె డీడుి డీహార్ె చేస్తతందని ఇప్పీ డు వాదిస్తతనాి రు.ఈ వాదనతో మాకు నమమ కం లేదు.అమమ కప్ప ఒరీ ందంలోని ప్యరాయణాలతో ప్యట్ల, 9-6-1994 నాటి డీడ్ ప్రకారం తెలియజేయబడినది భూమి మాప్త్మే కాదు, స్ట ప్య ల ంట్ మరియు యంప్త్నలతో సహా మొత్తం వాహనము అని కన్వె యన్ె డీడ్లల పేర్కక నాి రు.ఈ డీలో ల ని 10,11,13 స్ట కాల జుల విషయము ప్రకారం, విప్ేత్ త్న వాా ప్యరాలతో ప్యట్ల వాహనము చేయడానికి అంగీకరించన ఎరువుల కరామ గారం ఇది.కన్వె యన్ె డీడ్లలన్వ వాహనము కరామ గారం అమమ కం గురించ రరోక్షంగా ప్రర త వించబడింది...."" అని అనాి రు.
11. హిమాలయ హౌస్ కో లిమిటెడ్ అప్పీ లుద్వరుచీఫ్ కంప్టోలింగ్ ర్సవన్యా అథారిటీ [(1972) 1 ఎీె ీ 726] ఒక మునురటి ఒరీ ంద్వనిి ేవలం ప్రర త విసేత అంత్కుముందు ల్లవాదేవీకి సంబంధించన నిబంరనలు మరియు షరతులను నిగమనము లేద్వ ప్యరీాల ఉదేేశాా నిి నిగమనము కాదని వాదించంది. మేము ఈ తీరుీ ను జాప్గత్తగా రరిీలించాము, మా అభిప్ప్యయంలో, తీరుీ ఏ విరంగాన్య శాసనము పూరితగా నిర్దేశంచదు, రరిీలనలో ఉని డీడ్ కింద తెలియజేయబడిన వాసతవానికి ఆసిత ఏమిటో తెలుస్తకోవడానికి రక్షాల ఉదేేశానిి రరిగణనలోకి తీస్తకున్వటప్పీ డు కోరుా ముందస్తత ఒరీ ంద్వలను రరిీలించదు.ఆ ేస్త వాసతవాల ఆారంగా ఈ కోరుా మునురటి ఒరీ ందంలో కనుగొనబడిన నిబంరనలు మరియు షరతులు త్దురరి రప్త్ంలో చేరా డానికి ఉదేేశంచబడలేదని ద్వని నిరా ా రణకు వచా ంది...
13. ైన పేర్కక ని కారణాల వలల, 9-6-1994 నాటి కన్వె యన్ె డీడ్ ప్రకారం విప్ేత్ ఆ భూమికి వాహనము మాప్త్మే కాకుండా మొత్తం ఎరువుల వాా ప్యరానికి కూడా ఆ భూమిై ఉని స్ట ప్య ల ంట్ మరియు యంప్త్నలతో సహా 'ఎకక డ ఉంది' అన్వ స్ట సిథతిని తెలియజేసినట్లల మేము భావిస్తతనాి ము.అందువలల, చటాం ప్రయోజనం కోసం భూమి విలువతో ప్యట్ల ఈ స్ట ప్య ల ంట్ మరియు యంప్త్నల విలువను రరిగణనలోకి తీస్తకోవడంలో దిగువ ప్యధికారులుుు పూరితగా సమరిథంచబడా ా రు.
33. చీఫ్ కింప్రటోలిింగ్ రవెన్యయ అథార్టీ (సూప్రా) లో, ప్రరతివాద ఆర్థక సహాయిం పొిందాడు. కొనిి ర్టణదాతలు ఒక కనాస ర్ుయింను ఏర్గీ టు చేసి, ఒక బాయ ింకును దాని ప్రరధాన ప్రటీుగా నియమిించ్చర్ట.ప్రరతివాద ప్రరధాన ప్రటీుతో తనఖ్య చెలిాంించ్చడు.ప్రరతివాద 13 మ్ింద ర్టణదాతల నుిండి సహాయిం పొిందాడని, అిందువలాం 13 మ్ింద ర్టణదాతల విషయింలో తనఖ్య ఒరీ ిందానిి అమ్లురరచు చేయాలిస న అవసరిం ఉిందని రవెన్యయ వాదించిింద.ఈ విధింగా, వాప్ సతవానికి లీడ్ ప్రటీుతో సిింగిల్ తనఖ్య డీడ్ 13 తనఖ్యల కలయికగా ఉింద.ఈ కోర్టు, ఇతర విషయాలతో ాటు, తనఖ్య స్తధనిం వచిి ిందని పేర్కె ింద. ర్టణప్రగహీత ప్రరతేయ క ర్టణాలకు సింబింధిించి ప్రరతేయ క ర్టణ ఒరీ ిందాలు కుదుర్టి కుని తర్గి తే ఉనికిలో ఉింటుింద.మ్ిండలి ఆఫ్ రవెన్యయ (సుప్రా) సభుయ డి నుిండి ప్రపేరణ పొిందన కోర్టు, ర్టణప్రగహీతలు 13 ఆర్థక సింసథలతో వేరేి ర్ట తనఖ్య రప్రతాలను నమోదు చేసినటాంయితే అకె డ ప్రరతేయ క రప్రతాలు ఉిండేవని అభిప్రాయరడిింద.ఫలితింగా, సిింగిల్ తనఖ్యనిి చటుము యొకె సెక్షన్ 5 యొకె అర్గథనికి లోబడి విభిని మైన విషయాలతో వయ వహర్ించేదగా రర్గణించ్చలని మ్ర్యు రవెన్యయ యొకె ప్ స్త థ నానిి సమ్ర్థించ్చలని కనుగొనబడిింద.
34. మేము రఠికను మ్ర్యు అమ్మ కపు ఒరీ ిందానికి సింబింధిించిన వాకాయ లను కూడ రూపొిందించ్చము.ఇద మొదట ప్రరతివాదకి అనుకూలింగా అమ్మ కపు రప్రతానిి అమ్లు చేయడనికి దార్తీసిన నేరథాయ నిి సింప్రగహించడింతో ాటు.రిండవ ప్రరతివాద నిసస ిందేహింగా వేలిం కొనుగోలుదార్ట.కింపెనీ ఆసుతలకు సింబింధిించిన వేలిం అమ్మ కింలో భూమి, భవనిం, ప్ ా ాం ింట్, యింప్రతాలు, ఇతర ఆసుతలు ఉనాి యి.అమ్మ కపు డీడ్ కిింద రిండవ ప్రరతివాద యొకె నామినీగా మొదట ప్రరతివాద అయిన వెిండీ.కలిగి ఉింద. "మ్ర్ింత ముఖ్య ింగా, అమ్మ కిం ఆసుతల నిబింధనల ప్రరకారిం విప్రకత దాి ర్గ 'ప్రాతిరదక ఎకె డ ఉింద' అనే దానిై వెిండీకి విప్రకయిించబడిిందని కూడ అిందులో పేర్కె నాి ర్ట. భూమి, భవనిం, సివిల్ వర్సె స, ప్ ా ాం ింట్, యింప్రతాలు, ప్రరసుతత ఆసుతలు మొదలైన వాట మొతతిం అమ్మ కిం విలువ 8.35 కోటాం రూాయలు.సబ్ ర్జప్రస్త ు ర్స సింాదించిన విలువ ప్రరకారిం ప్ స్త ు ింప్ డ్యయ టీ/ర్జప్రస్తుషన్ ఫీజు/బదలీ ర్టసుములను చెలిాంించడనికి కొనుగోలుదార్ట అింగీకర్ించినటుాం కూడ పేర్కె ింద.ఈ చివర్ వివరణ 15.06.2004 నాట సివిల్ అరీ ల్ 2004లోని 1202లో జారీ చేసిన ఆదేశాలకు అనుగుణింగా ఉింద.ఈ ఆరడర్స కారని అమ్మ కపు డీడ్లత జతచేశార్ట.46 ఎకర్గలు, కొనిి సెింటుాం వెిండికి అనుకూలింగా 'ఇపుీ డు' నమోదయాయ యని కూడ పేర్కె ింద.ఆ తర్టవాత, ార్గయణ నిబింధన లో, విప్రకతలు అనిి షెడ్యయ ల్డ ఆసుతలను అమామ ర్ట, బదలీ చేశార్ట, తెలియజేశార్ట, అనీయ కర్ించ్చర్ట, అరీ గిించబడినఇింతటతో విషయిం ముగిసిపోలేదు.ైన పేర్కె ని ార్గయణింలో 'అనిి హకుె లు, సుఖ్యలు, ఆసకుతలు మొదలైన వాటతో ాటు, ఆ భూమిై మ్ర్యు ఆ భూమిై ఆ భూమికి అనుకూలింగా స్తధారణింగా వచిి న హకుె లు మ్ర్యు సింపూరణ యజమానికి అనుకూలింగా వాటని కలిగి ఉిండటిం మ్ర్యు ఆనిందించడిం.షెడ్యయ లో ాం పేర్కె ని వి 46 ఎకర్గలు, 71 సెింటుాం అనడింలో సిందేహిం లేదు.మేము ఇరీ టక మొదట మ్ర్యు రిండవ ప్రరతివాదుల ప్రరవరతనను ప్రరస్త త విించ్చము, ఇద వార్ట ప్ ా ాం ింట్ మ్ర్యు యింప్రతాలను మ్రమ్మ త్తత చేయాలనుకుింటునాి రనే భావానిి తెలియజేసూ త తనను తాను సిింగిల్ జడిికి ప్రరశింసిించిింద.అింతేకాకుిండ, ార్ప్రశామిక యూనిటాంకు అనుకూలింగా ప్ స్త ు ింప్ డ్యయ టీ మ్ర్యు ర్జప్రస్తుషన్ ర్టసుము నుిండి మినహాయిింపు రూరింలో కొనిి ర్గయితీలను నిబింధనలు చేయు ఉదేేశించిన 07.02.2001 నాట జఓఎింఎస్ 103 కిింద అిందించిన మినహాయిింపు ప్రరయోజనానిి కూడ వార్ట కోర్గర్ట."మేము తెలివైన సిింగిల్ జడిి తీసుకుని అభిప్రాయింతో ఏకీభవిసుతనాి ిం." యూనిట్ నడుసుతని సింసథగా రనిచేసుతిందని భావిించ్చర్ట మ్ర్యు మొదట ప్రరతివాద ప్ ా ాం ింట్ మ్ర్యు యింప్రతాలను ప్రస్తె ా ా ారవేయడనికి ఉదేేశించలేదు.ఈ చటుము దృష్టులో ఉించుకుని ప్ స్త ు ింప్ డ్యయ టీకి సింబింధిించి ప్ ా ాం ింట్ మ్ర్యు యింప్రతాల ఎగి ిబిటబులిటీని రర్రలిసుతనాి ిం.
35. మేము చటుము 3,4,[5] మ్ిండలి ప్రరస్త త విించ్చము.చటుము యొకె సెక్షన్ 5 యొకె అరథింలో ప్ ా ాం ింట్ మ్ర్యు యింప్రతాలు 'విభిని మైన విషయాలను' కలిగి ఉింట్టయని తెలివైన అమికస్ సమ్ర్ీ స్త త ర్ట., విప్రకయ డీడ్ విషయముారథకిం. భూమి, భవనిం, ప్ ా యింప్రతాలను తెలియజేయడనికి ఉదేేశించిన వివిధ స్తధనాలు అమ్లు చేయబడినటాంయితే, అద అటువింట విషయాల విలువ యొకె మొతతిం అవుత్తింద, ఇద వార్ని విధులకు బహరాతిం చేసుతింద.ప్రరతేయ క స్తధనాలకు బదులుగా, విభిని మైన విషయాలను ఒక స్తధనిం యొకె విషయింగా మార్ి నటాంయితే, అద సుింకిం చెలిాంించే బాధయ త ఇరీ టకీ సెక్షన్ 4 గోడల లోరల కనిపిసుతింద. చటుము యొకె 5.
36. ఇద, నిసస ిందేహింగా, ార్గయణ నిబింధన ప్రరకారిం, తెలియజేయవలసినద, మొదట, షెడ్యయ లో ాం ఉని భూమి, అనగా., 46 ఎకర్గలు. స్తధారణ నిబింధనల చటుము, 1897లో ‘భూమితో సహా, భూమి నుిండి బయటకు ర్గవడనికి ప్రరయోజనాలు, భూమికి సింబింధిించిన వసుతవులు’ లేదా భూమికి సింబింధిించిన దేనితోనైనా శాశి తింగా బింధిించబడిన’ అని ప్ సిథర ఆసితని నిరి చిించ్చర్ట.ఆసిత బదలీ చటుములో 'ప్ సిథర్గసిత' నిరి చనిం విషయానికి వస్తత, దానిని 'నిలబడి ఉని కలర రింటలు లేదా గడిడ' అని నిరి చిించ్చర్ట.1908 ర్జప్రస్తుషన్ చటుములో, భూమి మ్ర్యు భవనాలు కాకుిండ, భూమికి అనుసింధానిించబడిన లేదా భూమికి అనుసింధానిించబడిన ఏదైనా వసుతవులకు శాశి తింగా అనుసింధానిించబడిన ప్ సిథర్గసుతలలో కలర రింటలు లేదా గడిడ ఉిండవు.అనిి ింటకనాి ముఖ్య మైనవి. “ఆసిత బదలీ చటుము సెక్షన్ 8 సీ షుమైన లేదా రరోక్ష గైర్టహాజరీ లేకపోతే, ఆసితని బదలీ చేసిన వయ కి త ఆసిత మ్ర్యు దాని చటురరమైన సింఘటనలలో ాస్ చేయగల అనిి ఆసకుతలను బదలీ చేసిన వయ కి తకి ఆసుతల బదలీ చేసుతింద." ఇటువింట సింఘటనలలో, ఇతర విషయాలతో ాటు, ఆసిత భూమి అయిన చోట, భూమికి సింబింధిించిన అనిి విషయాలు ఉనాి యి.భూమికి అనుసింధానిించబడిన ఆసిత యింప్రతాలు ఉని పుీ డు, దాని కదలే భాగాలు కూడ బదలీలో అరథిం చేసుకోబడతాయి.
37. “షెడ్యయ ల్డ ఆసితై హకుె లు అింటే షెడ్యయ ల్ లో పేర్కె ని టుాంగా భూమి, కానీ అిందులో అనిి హకుె లు, సౌలభాయ లు, ఆసకుతలు మొదలైనవి ఉనాి యి." "ఆసుతల బదలీ చటుము సెక్షన్ 8తో కలిపి సదర్ట వాకాయ నిి చదవితే ఆ ారీుల ఉదేేశిం నరవేర్టత్తింద. విప్రకత భూమికి అనుబింధింగా ఉని అనిి విషయాలను తెలియజేయాలనుకుింటునాి డని సి యింగా ర్టజువైింద”. "ార్గయణ నిబింధన" లో ప్ ా ాం ింట్ మ్ర్యు యింప్రతాల గుర్ించి సీ షుమైన ప్రరస్త త వన లేదనే వాసతవిం, "భూమికి అనుబింధింగా ఉని ప్ ా ాం ింట్ మ్ర్యు యింప్రతాలై ఆసకి త మొదట ప్రరతివాదకి తెలియజేయబడలేదు." వాసతవానికి ఏద కొనుగోలు చేయబడిిందో, దాని విలువను అమ్మ కిం డీడ్ యొకె రఠికలో సీ షుింగా పొిందురర్చ్చర్ట.35 కోటాం విలువను ప్రరతిబిింబిించిింద.35 కోటుాం భూమి, భవనిం, సివిల్ వర్సె స, ప్ ా ాం ింట్ మ్ర్యు యింప్రతాలు మ్ర్యు ప్రరసుతత ఆసుతలు మొదలైన వాటతో సహా మొదట ప్రరతివాదకి విప్రకయిించిన ఆసుతల మొతతిం అమ్మ కిం రర్గణనగా సూచిించబడిింద.వాసతవానికి, శాసనములో, మొదట ప్రరతివాదకి తెలియజేసిన దాని కోసిం ప్ స్త ు ింప్ డ్యయ టీ బాధయ తను అధిగమిించడనికి ఇద సీ షుింగా ఉింద.మొదట అరీ లుదార్ట ప్రరతివాదులను 1 మ్ర్యు 2 బలవింతిం చేయలేదనే ప్రాతిరదకన డివిజన్ బించ్ ముిందుకు స్తగుత్తని టుాం తెలుస్త ింద. ప్ ా ాం ింటు, యింప్రతాల ర్జప్రస్తుషన్ కోర్టకోని రక్షింలో వాట విలువై ప్ స్త ు ింప్ డ్యయ టీ చెలిాంించడిం మ్ర్యు వదే చూరబడిింద రూ.1,01,05,000/-,.ప్రరతివాదులు 1 మ్ర్యు 2 ప్రరభుతి ఉతతర్టి ఆధారింగా మినహాయిింపు కోసిం తమ్ వాదనను వదులుకుని ిందున, డివిజన్ బించ్ దానిని ఆమోదించిింద.లవాదేవీల సి భావిం, వేలిం అమ్మ కిం ప్రరభావిం, అమ్మ బడిన ఆసిత మ్ర్యు వాట విలువ, కింపెనీ నాయ యమూర్త 15.06.2004 నాట ఆదేశాల దాి ర్గ బాధయ తను నిరణయిించడనికి అధికార్గనికి వదలిపెట్ట ు రని వాసతవానిి డివిజన్ బించ్ విసమ ర్ించిింద.డివిజన్ బించ్ ఈ అింశానిి రర్గణనలోకి తీసుకోలేదు.ాధికార్టలు వదే ఉని అధికార్గనిి కూడ రర్గణనలోకి తీసుకోవడింలో విఫలమైింద.
38. శాసనముప్రరకారిం ప్ స్త ు ింప్ డ్యయ టీ చెలిాంించకుిండ ఉిండట్టనికి ప్రరతివాదులు 1 మ్ర్యు 2 ప్రరయతాి లు చేశార్ట. డివిజన్ బించ్ ఆసిత బదలీ చటుము సెక్షన్ 8 మ్ర్యు మేము పేర్కె ని 'ప్ సిథర్గసిత' అనే రదానికి నిరి చనింతో ాటు అమ్మ కపు డీడ్ యొకె నిజమైన తాతీ ర్గయ నిి గుర్తించకపోవడింలో తపుీ చేసిింద.డింకన్ ఇిండప్రీుస్ లిమిటెడ్ సిందరభ ింలో చూసినవి (ైన పేర్కె ని ) మ్ర్యు సభుయ డు, రవెన్యయ మ్ిండలి (ైన పేర్కె ని ), అలగే ప్రారింభ భాగిం యొకె విషయాలతో సహా ఇతర అనుబింధ వాసతవాలు, ప్రరతివాదుల ప్రరవరతన 1 మ్ర్యు 2, విప్రకయ రప్రతింలో షెడ్యయ ల్ చేసిన భూమిలో ఉని ప్ ా ాం ింట్ మ్ర్యు యింప్రతాలై హకుె లను తెలియజేయడనికి అమ్మ కపు రప్రతిం రనిచేసుతిందని సీ షుమ్వుత్తింద.ప్ ా ాం ింట్ మ్ర్యు యింప్రతాలకు సింబింధిించినింతవరకు, ఇద భూమితో శాశి తింగా అనుసింధానిించబడిన ప్ ా ాం ింట్ మ్ర్యు యింప్రతాలు మాప్రతమే ఉిండలి మ్ర్యు నిరి చిించిన విధింగా ప్ సిథర్గసుతల వివరణకు సమాధానిం ఇవాి లి.విజఞపితదార్టలచే నిర్గధ ర్ించడనికి ఇటువింట విచ్చరణ జరగలేదని తెలుస్త ింద.
39. ఆింప్రధప్రరదేశ్ సవరణ చటుము (1988 లోని 8) లో చేర్ి న సెక్షన్ 27 లోని వినాయిింపు, ఆసితని తనిఖీ చేయడనికి, వాసతవాలలో ప్ స్త థ నిక విచ్చరణలు చేయడనికి, అనుసింధానిించబడిన ర్కార్టడలను ఆహాి నిించడనికి, వాటని రర్రలిించడనికి, సెక్షన్ 27 లోని నిబింధనలుుు అమ్లవుత్తనాి యని సింతృపిత చెిందడనికి అధికార్కి అధికారిం ఇసుతింద.సెక్షన్ 27, నిసస ిందేహింగా, రర్గణన, ఏదైనా ఉింటే, ఏదైనా ఇప్రనుస ుమెింట్ యొకె చ్చర్ిబిలిటీని లేదా రనుి మొతాతనిి ప్రరభావితిం చేస్త ఇతర వాసతవాలు మ్ర్యు రర్సిథత్తలను పూర్తగా మ్ర్యు సర్గాా వివర్ించ్చలి.అదేవిధింగా, ఆింప్రధప్రరదేశ్ సవరణ చటుము (1988లోని 8) లోని సెక్షన్ 47ఎ, తకుె వ విలువైన స్తధనాలతో వయ వహర్ించడనికి ర్జప్రస్తుషన్ అధికార్కి అధికారిం ఇసుతింద.తకుె వ అించనా సమ్సయ ను రర్షె ర్ించడనికి ఇద ఒక విసతృతమైన విధానానిి అిందసుతింద. హమాలయ స్తీ స్ హౌస్ కింపెనీ లిమిటెడ్ (సూప్రా) లో వివర్ించిన సెక్షన్ 64 తో చదవిన చటుము సెక్షన్ 27కు కటుుబడి ఉిండకపోవడిం మాప్రతమే సెక్షన్ 64 ప్రరకారిం శక్షారహమైనదని అరథిం చేసుకోవడిం నిజిం కావచుి.” వాసతవానికి, ఆసుతల విలువను నిరణయిించడనికి సి తింప్రత దర్గయ పుత చేయడనికి రవెన్యయ కు అధికారిం ఇచేి నిబింధన గైర్టహాజరీ కోర్టు పేర్కె ింద.ఆింప్రధప్రరదేశ్కె సింబింధిించినింతవరకు, సెక్షన్ 27 కు వినాయిింపు జోడిించడింతో, అధికార్గనికి అధికారిం ఒసగబడిన ఇద హమాలయ స్తీ స్ హౌస్ కింపెనీ లిమిటెడ్ (సుప్రా) లో గైర్టహాజరీ సీ షుింగా కనిపిించిింద. ఇద చటుము సెక్షన్ 47ఏకు అదనిం.
40. లవాదేవీ సి భావిం ప్రరకారిం, అధికార్క లికిి డేటర్స, ప్ ా ాం ింట్ మ్ర్యు యింప్రతాలచే వాసతవింగా విప్రకయిించబడిన ప్ సిథర్గసుతల వివరణకు సమాధానిం ఇచేి విధింగా, ప్ స్త ు ింప్ డ్యయ టీ మ్ర్యు శాసనము ప్రరకారిం ఇతర భారములు కోసిం ఆసిత యొకె భాగానిి కూడ కనుగొనాలని మేము భావిస్త త ము.
41. ఇింకా రిండు అింశాలు మిగిలి ఉనాి యి.మొదటద, మేము గమ్నిించినటుాంగా, రిండవ ప్రరతివాదై స్తవను అమ్లు చేయడనికి విజఞపుతలు డిఫ్యల్ు అయినిందున, ఎస్ఎలిీ రదుే చేయబడిింద.ఏదేమైనా, రిండవ ప్రరతివాద అభయ రథన మేరకు, కింపెనీ కోర్టు తన నామినీకి అనుకూలింగా విప్రకయ రప్రతానిి అమ్లు చేయాలని ఆదేశించిిందని మేము గమ్నిించ్చము., మొదట ప్రరతివాద.తదనుగుణింగా, మొదట ప్రరతివాద, అమ్మ కపు డీడ్ కిింద వెిండిగా మార్గడు.ప్ స్త ు ింప్ డ్యయ టీని చెలిాంించడనికి శాసనమురరింగా బాధయ త వహించే మొదట ప్రరతివాద ఇద.అిందువలన, మేము అనుకుింటునాి ను. రిండవ ప్రరతివాద గైర్టహాజరీ, మొదట ప్రరతివాదకి వయ తిరేకింగా ఒక ఉతతర్టి జారీ చేయడనిి భింగము చేయదు, ఇద ప్ స్త ు ింప్ డ్యయ టీ బాధయ త వహించే సింసథ.మ్ర్కక అింశిం ఏమిటింటే, ఈ విషయిం నిజమైన ప్ ా ాం ింట్ మ్ర్యు యింప్రతాలను రర్గణనలోకి తీసుకోవడనికి తిర్గి వెళ్ళ వలసి ర్గవచుి, ఎిందుకింటే నేర్టి కుని అమికస్ సర్గాా సూచిించిన విధింగా ప్ సిథర్గసిత యొకె వివరణకు ఇద సమాధానిం ఇసుతింద.కాలప్రకమేణా దాని ప్రరభావిం ఉిండవచుి.కానీ, అద నరవేర్గి లిస ఉింటుింద.
42. మేము గమ్నిించినటుాంగా, విది త్తత సిింగిల్ జడిి తీర్టీ కు వయ తిరేకింగా అరీ లుదార్టలు కూడ అరీ లు చేశార్ట.ప్ ా యింప్రతాల విలువకు సింబింధిించి రిండవ అరీ లుదార్ట (జల ాం ర్జప్రస్త ు ర్స) యొకె ఉతతర్టి ను సమ్ర్థించేటపుీ డు సిింగిల్ జడిి, ప్రరసుతత ఆసుతల విలువను తగి ాించ్చలని మ్ర్యు 07.02.2001 నాట GoMS 103 ప్రరయోజనాలను అిందుబాటులో ఉించ్చలని ఆదేశించ్చర్ట.సీ షుింగా, అరీ లో ాం ప్రరతివాదులు 1 మ్ర్యు 2 మినహాయిింపు కోసిం తమ్ వాదనను వదులుకునాి ర్ట, ఎిందుకింటే వార్ట అమ్మ కపు రప్రతానిి నమోదు చేసుకోవడింలో విజయిం స్తధిించ్చర్ట. డివిజన్ బించ్ ముిందు ప్ ా ాం ింట్ మ్ర్యు యింప్రతాల విలువను చేరి డిం.2001 జనవర్ 5వ తేదీన GoMS 9 కిింద అనర్టహలుగా జాబితా చేయబడిన కొతత ార్ప్రశామిక యూనిటాంకు కాకుిండ కొతత ార్ప్రశామిక యూనిటాంకు 07.02.2001 నాట జఓఎింఎస్ 103 దరఖ్యసుత చేసినటుాం అరీ లరాం వైఖ్ర్ కనిపిసుతింద.సబిక్ ు రర్ప్రశమ్ చిని ఉకుె రర్ప్రశమ్ అని, మినీ ఉకుె రర్ప్రశమ్ ప్ ా ాం ింటుాం దీనికి అర్టహలు కాదని, 2001 జనవర్ 5వ తేదీన అనుబింధిం-1లోని అింశిం 56గా కనిపిసుతింద.ప్రరతివాదులు మినహాయిింపు కోసిం తమ్ వాదనను వదులుకుని ిందున, అరీ లుదార్టల కసును డివిజన్ బించ్ విచ్చర్ించలేదు.రిండవ అరీ లుదార్ట ఈ అింశానిి కూడ రర్రలిించవచి ని మేము భావిసుతనాి ము.
43. ైన పేర్కె ని చరి యొకె ఫలితిం ఏమిటింటే, 2005 యొకె ర్ట్ అరీ ల్ నింబర్స 1873కు వయ తిరేకింగా దాఖ్లు చేసిన అరీ లుి అనుమ్తిస్త త ర్ట.2005 నాట ర్ట్ అరీ ల్ నింబర్స 2457లో తీర్టీ కు వయ తిరేకింగా దాఖ్లు చేసిన అరీ లుి ాక్షికింగా అనుమ్తిస్త త ర్ట.ఆక్షేపిించిన తీర్టీ ను రకె న పెడుత్తనాి ము మ్ర్యు మేము ఆదేశాలను రకె న పెటున సవరణకు లోబడి మేము నేర్టి కుని సిింగిల్ జడిి యొకె తీర్టీ ను పునర్టదధర్స్త త ము. రిండవ అరీ లుదార్టడు 07.02.2001 నాట GoMS 103 ప్రరయోజనానిి ఇవి డనికి.రిండవ అరీ లుదార్ట శాసనము ప్రరకారిం అరథిం చేసుకుని ప్ సిథర్గసిత వివరణకు సమాధానింగా ప్ ా ాం ింట్ మ్ర్యు యింప్రతాల విలువను దాని ఆధారింగా నిరణయిస్త త ర్ట.రిండవ అరీ లుదార్ట కూడ శాసనము తీసుకునేటపుీ డు మొదట ప్రరతివాద ప్ స్త ు ింప్ డ్యయ టీ మినహాయిింపు మొదలైన ప్రరయోజనాలకు అర్టహడ అనే విషయమును రర్రలిస్త త ర్ట.ఈ తీర్టీ కిింద రిండవ ప్రరతివాదని బాధయ త వహించలేమ్ని మేము సీ షుిం చేసుతనాి ము.ారీుల వార్ట వార్ వార్ ఖ్ర్టి లను భర్స్త త ర్ట...........జె. [కె.ఎం.జోసెఫ్] న్యా ఢిలీల; తేదీిఃఏప్ిల్ 26,2023............ జె. [హృషేష్ రాయ్]